Prodej výjimečného domu 5+1 se zahradou v klidné části Berouna

Exkluzivně nabízíme jedinečnou nemovitost umístěnou v klidné slepé ulici, v rezidenční lokalitě, jen pár kroků od vstupu do rozlehlého lesa, přitom v pěším dosahu veškeré občanské vybavenosti města Berouna vzdáleného cca 15 minut automobilem od metra Zličín.

Zděný dům s promyšlenou dispozici 5+1 je obklopen zahradou s parkovou úpravou, se vzrostlými stromy a stálezelenými keři. Nemovitost má jižní orientaci a jedinečný výhled z terasy a všech místností do údolí řeky Berounky a na okolní kopce.

Dům s celkovou užitnou plochou 301 m2 byl dokončen v roce 2008, má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní s dvougaráží, technickou místností, skladem, místem na saunu a chodbou (celkem toto podlaží o výměře 80 m2). V přízemí domu je díky vysokému stropu velmi vzdušný a prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (celkem o výměře 60 m2), spíž, koupelna s WC, pracovna / pokoj pro hosty, zádveří a chodba (celkem toto podlaží o výměře 112 m2).
V patře domu jsou tři ložnice, dvě koupelny, šatna, prádelna, chodba a balkon (celkem toto podlaží o výměře 109 m2).

Základní parametry domu – zdivo Porotherm + zateplení 12 cm, omítky + dřevěný a kamenný obklad, dřevěná eurookna, střecha – titanzinek, vytápění kondenzačním plynovým kotlem zn. Buderus, teplovodní podlahové vytápění v celém přízemí + v celém patře kromě ložnic.
Podlahy jsou plovoucí dřevěné – bělený dub, dlažba, ve všech pokojích jsou předokenní žaluzie

V koupelnách byly použiti nadstandardní zařizovací předměty, dlažba a obklady.
Kuchyňská linka je ve vysoké kvalitě se spotřebiči zn. Siemens. V obývacím pokoji je krb. Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením a v obývacím pokoji, jídelně a ložnici rodičů je klimatizace.

Terasa o výměře 46 m2 má dřevěnou podlahu, zapuštěné Swim spa s protiproudem a vířivkou od firmy USSPA a elektricky ovládanou markýzu.

V zahradě je vybudované velké zastřešené posezení s funkční kuchyní.

Ve spodní části pozemku lze parkovat další automobily pod přístřeškem nebo před dvougaráží.

Doporučuji prohlídku této výjimečné nemovitosti.

Pronájem krásného bytu 2+kk o výměře 55 m2 v Rostoklatech

Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o výměře 50 m2, nedaleko Prahy v obci Rostoklaty.

V bytě je toto vybavení – kuchyňská linka včetně všech spotřebičů (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska), domácí videotelefon, plastová okna s trojskly, žaluzie, podlahové vytápění v celém bytě, ledková světla.
Na podlaze je plovoucí laminátová podlaha a dlažba. Vytápění je velmi úsporné, pomocí tepelného čerpadla.

Dům se nachází na oploceném pozemku, který je střežen kamerovým systémem. Parkování na oploceném pozemku jednoho automobilu je v ceně. Další je možné za poplatek 400 Kč.
Cena za nájem je 16 300,- Kč plus poplatky včetně elektřiny 4 700,-Kč. Vratná kauce je ve výši 35 000,-Kč.

Ihned volné.

Prodej komerčního objektu na parcele 3797 m2 u dálnice D5, Beroun - Chlustina

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme administrativní budovu s dvougaráží s plánovanou rekolaudací na autoservis, ležící na rovinném komerčním stavebním pozemku celkem o výměře 3797 m2, který je součástí nabízeného objektu, v areálu průmyslové zóny Bavoryně, a to přímo u silnice 1. třídy 605, souběžné s dálnicí D5 (výborná viditelnost jak ze silnice, tak z dálnice).

Pozemek je kompletně oplocený (přední část od silnice průmyslové pletivo, zadní část betonový plot), vpředu zděný plot + posuvná brána. Sítě (el. 380 V / 220 V + voda) jsou přivedeny do základové desky, na pozemku je rozvedena elektřina k osvětlení pouličními lampami, které jsou také již instalovány. V zadní části pozemku je zhotovena základová deska + opěrné zdi. Může být přiveden i plyn, který je na hranici pozemku. Odpady jsou dle projektu zatím řešeny žumpou na vyvážení, v plánu obce je napojení na kanalizaci. Po obvodu betonového plotu jsou túje a cypřiše. Pozemek je je součástí nabízeného objektu.

1. etapa stavby – zpevněná plocha (štěrk a drcený asfalt) již zkolaudovaná.
2. etapa je rozestavěná stavba s platným stavebním povolením.

Průmyslová zóna Bavoryně se bude dále rozrůstat + nově vznikne další sousední průmyslová zóna u odbočky na Hředle.

Pronájem prostorného bytu 2+kk, 89,4 m2, Praha 3 - Žižkov

Nabízíme hezký, velice prostorný byt 2+kk (o podlahové ploše 89,4 m2), který se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu s výtahem.

Dispozice bytu obsahuje vstupní chodbu 11,7 m2, rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem 47,7 m2, ložnici 23,6 m2 a koupelnu dohromady s WC 6,4 m2. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a skříni v předsíni a v ložnici. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Ohřev teplé vody a vytápění je pomocí vlastního plynového kotle.
Dům se nachází na velmi atraktivním místě v širším centru města s výbornou dopravní dostupností do centra, veškerá občanská vybavenost v místě: školy, školky, dětská hřiště, sportovní areál, restaurace. V docházkové vzdálenosti jsou Mahlerovy a Riegerovy sady, park Parukářka, Pražačka a Vítkov.

Měsíční nájemné činní 30 000,- Kč + poplatky 1 950,- Kč + převod elektřiny a plynu na nájemce. Kauce je 30 000,-Kč při nástupu a za 6 měsíců dalších 30 000,- Kč.

Byt je volný ihned.

Prodej komerčního pozemku 3797 m2 u dálnice D5, Beroun - Chlustina

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rovinný komerční stavební pozemek celkem o výměře 3797 m2, v areálu průmyslové zóny Bavoryně, a to přímo u silnice 1. třídy 605, souběžné s dálnicí D5 (výborná viditelnost jak ze silnice, tak z dálnice).

Pozemek je kompletně oplocený (přední část od silnice průmyslové pletivo, zadní část betonový plot), vpředu zděný plot + posuvná brána. Sítě (el. 380 V / 220 V + voda) jsou přivedeny do základové desky, na pozemku je rozvedena elektřina k osvětlení pouličními lampami, které jsou také již instalovány. V zadní části pozemku je zhotovena základová deska + opěrné zdi. Může být přiveden i plyn, který je na hranici pozemku. Odpady jsou dle projektu zatím řešeny žumpou na vyvážení, v plánu obce je napojení na kanalizaci. Po obvodu betonového plotu jsou túje a cypřiše.

1. etapa stavby – zpevněná plocha (štěrk a drcený asfalt) již zkolaudovaná.
2. etapa je rozestavěná stavba s platným stavebním povolením.

Průmyslová zóna Bavoryně se bude dále rozrůstat + nově vznikne další sousední průmyslová zóna u odbočky na Hředle.

Realizováno

Prodej bytu 3+kk s terasou a garáží, Praha 4 - Kamýk

Exkluzivně nabízíme krásný prostorný byt 3+kk/T (o celkové ploše 87,9 m2 + terasa 39,5 m2) ve zvýšeném přízemí novostavby z roku 2018.

Byt má světlý prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, dvě velké ložnice, vstupní chodbu, komoru/šatnu, samostatné WC, koupelnu s vanou a místem na pračku a sušičku.
Na nadstandardně velkou, částečně zastřešenou terasu s jižní orientací je vstup z obývacího pokoje.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěnými skříněmi a nábytkem na míru, předokenními stínícími roletami, alarmem, bezpečnostními vstupními dveřmi a zajímavým osvětlením v celém bytě. Na terase je praktická mechanicky ovládaná markýza. V ceně také zůstává dvoulůžko v ložnici, pračka, sušička, zahradní nábytek a velké květníky na terase.
K bytu náleží vnitřní parkovací stání. K dispozici je kočárkárna/kolárna. Sklep k bytu není. Dům má kamerový systém.
Atraktivní lokalita s výbornou dopravní dostupností do centra, veškerá občanská vybavenost v místě: školy, školky, gymnázium, dětská hřiště a další.

V docházkové vzdálenosti je plánovaný vstup do stanice metra trasy D, v blízkosti domu je tramvajová zastávka, ze které se pohodlně tramvají č.17 dostanete do centra Prahy.
200 m od domu je supermarket.

Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.

Realizováno

Prodej bytu 3+1 s lodžií a komorou v širším centru Prahy

Exkluzivně nabízíme krásný, světlý byt 3+1/L (o výměře 68,97 m2 včetně lodžie 6,67 m2) v šestém nadzemním podlaží zatepleného domu, ve velmi atraktivní lokalitě širšího centra Prahy.

Byt byl v letech 2007-2016 průběžně rekonstruován a nyní je ve výborném stavu. Obývací pokoj je propojený s jídelnou a kuchyní (celkem o výměře 27 m2) a je z něj vstup na zasklenou lodžii s orientací na jih s hezkým volným výhledem do zeleně. Dvě ložnice jsou orientované na sever do zcela klidného zeleného vnitrobloku. Zrekonstruovaná koupelna je se sprchovým koutem a místem na pračku, WC je zvlášť a má bidetové prkénko. V předsíní jsou tři vestavěné skříně s velkým úložným prostorem. Byt má plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře a pěknou kuchyňskou linku. Elektrický sporák (CANDY TRIO – volně stojící spotřebič, který kombinuje troubu – horký vzduch i gril, varnou desku a myčku nádobí), nábytek a další zařízení je možné po dohodě koupit (není v nabízené ceně).

K bytu náleží komora umístěna na stejném patře. Dům má výtah, je průběžně rekonstruován a nachází se na klidném místě.

V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, gymnázium, 5 minut pěšky OC Arkády a stanice metra C Pankrác.
Vzhledem k atraktivnímu umístění je byt vhodný nejen k pohodlnému rodinnému bydlení, ale i jako investice k následnému pronájmu.

Prodej chaty nedaleko vodní nádrže Slapy

Nabízíme zděnou chatu s vlastním pozemkem (celkem o výměře 188 m2) na velmi klidném žádaném místě v blízkosti vodní nádrže Slapy.

Chata má cca 44 m2 obytné plochy, je podsklepená, v přízemí je pokoj s krbovými kamny, kuchyňka s oknem, v patře je pak ložnice se vstupem na balkon. Na WC je vstup ze zadní části domu.

Z terasy v přízemí i z balkonu v patře je hezký výhled do zahrady.

Chata je napojena na elektřinu, voda je přivedena do domu z vlastní studny a odpad je sveden do septiku.

Okolní příroda láká k dlouhým procházkám nebo koupání v parném létě.

Cesta autem do Prahy trvá cca 30 minut.

Prodej bytu 1+kk s balkonem a sklepem, Praha 8 - Libeň

Exkluzivně nabízíme hezký světlý byt 1+kk/B, který se nachází ve druhém patře zatepleného zděného domu s výtahem.

Byt obsahuje vstupní předsíň, koupelnu s WC, hlavní pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zastřešený balkon.
Byt je orientovaný na jihozápadní stranu s výhledem směrem k řece a k mostu Barikádníků. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je centrální. K bytu náleží zděný sklep.

Parkování automobilu je možné na ulici na modré zóně.
Pár kroků od domu je autobusová zastávka Kuchyňka za které se za 3 minuty dostanete na metro C – Holešovice. Rychlé napojení na cyklostezku směr Stromovka.
Byt je ideální pro pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města nebo jako investice k následnému pronájmu.

Pronájem prostorného bytu 4+kk s balkonem, Praha 3 - Žižkov

Nabízíme hezký, velice prostorný byt 4+kk/B (o podlahové ploše 128 m2), který se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem.

Dispozice bytu obsahuje vstupní chodbu, halu/jídelnu a na ni navazující kuchyň, 4 velké pokoje, koupelnu, samostatné WC a komoru (viz plánek v inzerci).
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, ledničkou s mrazákem, skříní, stolem v jídelně, nábytkem v obývacím pokoji, dvoulůžkem a dvěma skříňkami.
Ohřev teplé vody a vytápění je pomocí vlastního plynového kotle.
Dům se nachází na velmi atraktivním místě v širším centru města s výbornou dopravní dostupností do centra, veškerá občanská vybavenost v místě: školy, školky, dětská hřiště, sportovní areál, restaurace. V docházkové vzdálenosti jsou Mahlerovy a Riegerovy sady, park Parukářka, Pražačka a Vítkov.
Měsíční nájemné činní 39 000,-Kč + poplatky 2 500,- Kč + převod elektřiny a plynu na nájemce. Kauce je 90 000,-Kč.

Byt je volný ihned.

Realizováno

Pronájem prostorného bytu 2+kk, 60 m2 v Záběhlicích, Praha 10

Nabízíme krásný velice prostorný byt 2+kk (o podlahové ploše 60 m2 včetně sklepa 3,1 m2), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného domu s výtahem.

Byt obsahuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem o výměře 26,9 m2), ložnici 15 m2, předsíň 8,5 m2 a koupelnu s WC 6,5 m2.
Byt je vybaven velkou skříní v předsíni, v obývacím pokoji – sedačkou, konferenčním stolkem, obývací stěnou, stolem se židlemi a kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální.
V okolí je veškerá občanská vybavenost. Pár kroků od domu je velké nákupní centrum restauracemi a kavárnami. Výhodou je výborná dopravní dostupnost tramvají do centra města nebo autobusem na metro. Zastávka tramvaje je jen 3 minuty pěšky od domu. Jsou zde i dvě noční tramvajové linky. Okolí vybízí ke krásným procházkám a sportovnímu vyžití. Nedaleko je Toulcův Dvůr a Hamerský rybník.

Nájemné činní 22 000,-Kč + poplatky 4 700,- Kč + převod elektřiny na nájemce + 370 Kč měsíčně za internet.
Vratná kauce je 40 000,-Kč.

Prodej stavebního pozemku 282 m2 v Dobříči

Exkluzivně nabízíme pozemek se stavebním povolením pro výstavbu domu o čtyřech jednotkách.

V návrhu je v přízemí velká dětská skupina s kapacitou 19dětí vč. dětí pod 3 roky věku (od 1 roku věku). V prvním patře jsou 2 bytové jednotky 1kk a v podkroví je další jednotka (nebytový prostor – pracovna/ateliér s koupelnou a WC).
Zastavěná plocha 10,5*13,5 + 1,3*7,8+1,3*2,8= 156 m2. Celková užitná plocha je 286,3 m2.
Pro objekt jsou navrženy nové přípojky vody, kanalizace, plynu.
Orientační náklady stavby jsou 12 mil. Kč.
Objekt bude napojen na stávající areál s přístupem z místní komunikace. V rámci stavební parcely je dům umístěn na jižním okraji. Objekt bude řešen jako nepodsklepená stavba s přízemím a dvěma nadzemními podlažími.
Vytápění objektu bude teplovodní s radiátory a kondenzačním kotlem na plynná paliva. Kotel je umístěný v technické místnosti pod schody. Příprava TUV bude probíhat výhradně v zásobníkovém ohřívači o objemu 250 litrů, napojeném na plynový kondenzační kotel. PENB B.
V obci Dobříč je fotbalové hřiště a dvě dětská hřiště. Veškerá občanská vybavenost je okolních blízkých obcích (v Rudné, Nučicích, Jinočanech a Zbuzanech). Nedaleko je autobusová zastávka, ze které se za 10 minut pohodlně dostanete na metro B Zličín.

Pro více informací neváhejte kontaktovat realitního makléře.