Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme stavební pozemek parc. č. 87/8, který je lze případně využít k výstavbě až tří rodinných domů.
Čtvercový pozemek s výměrou 3 602 m2 je umístěn na atraktivním klidném místě v ulici V Závětině.
Elektřina je na hranici pozemku. Obecní vodovod, kanalizace a asfaltová silnice je nyní v jednání s městem.
Pro více informací prosím kontaktuje realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Exkluzivně nabízíme světlý, prostorný byt 2+kk o výměře 49 m2, vč. sklepní kóje (1,2 m2), který se nachází v šestém nadzemním podlaží domu se dvěma výtahy.
Byt je ve výborném stavu obsahuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC, vstupní předsíň a komoru (1,6 m2). Byt se nabízí včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích.
V bytě je nová elektroinstalace, stoupačky a podlaha. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je centrální. Měsíční poplatky, včetně fondu oprav činí 3.964 Kč.
Kompletně zateplený dům má nová plastová okna a novou střechu (PENB C), nachází se v žádané a klidné lokalitě se spoustou zeleně a s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. V okolí – Kaufland, Lidl, tržnice, obchody, restaurace, cukrárny, parkoviště Francouzská. Občanská vybavenost – školky, školy, zdravotní středisko.
Skvělá dostupnost vlakového nádraží (3 min.), autobusových zastávek, Praha 30 min (vlakem do centra Prahy, několika bus linkami), Buštěhrad 10 min, Beroun 30 min, Slaný 20 min.
Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.
Byt je vhodný k bydlení, ale i jako investice. V současné době je pronajatý, nájemní smlouvu lze vypovědět.
Exkluzivně nabízíme slunný rohový stavební pozemek o celkové výměře 873 m2 v obci Vrané nad Vltavou, v ulici Zvolská. Pozemek je situován v horní části obce, na kterou přímo navazuje Březová – Oleško.
Na pozemku stojí podsklepený rekreační objekt o zastavěné ploše 41 m2, který lez po rekonstrukci využít k trvalému bydlení nebo jako domek pro návštěvy.
Do chaty je zavedena elektřina a voda z vlastního vrtu. Vrt byl realizován před 10 lety, je 40 m hluboký a byl před třemi roky osazen novým čerpadlem.
Na pozemku je postavena velmi kvalitní čistička odpadní vody, včetně nádrže na zálivku s kapacitním 6ti komorovým septikem.
Obecní vodovod a kanalizace prozatím v obci není, jedná se o jejím vybudování v horizontu cca 5-8 let.
Obec je vyhledávaná díky krásnému prostředí a přírodě. V okolí se nachází celá řada zajímavých míst k procházkám či jízdě na kole (cyklistická stezka podél Vltavy až do centra Prahy nebo směrem do Radotína podél řeky Berounky).
Zároveň je obec velmi dobře dostupná z Prahy díky autobusovým linkám z metra Kačerov a především díky vlakovému spojení. Pár kroku od pozemku je autobusovému spojení na nádraží Vraného nad Vltavou, odkud se lze velmi pohodlně vlakem dostat do centra metropole, bez nutnosti popojíždění v kolonách. Výborné a rychlé je i napojení autem na Pražský okruh.
V obcích Vrané nad Vltavou a Březová – Oleško jsou nové moderní mateřské školky, základní škola, obvodní lékař, lékárna, potraviny, kavárna, restaurace a pošta.
Jedinečnost naší nabídky prodeje pozemku v dané lokalitě je především bydlení v přírodě, s krásným zalesněným okolím, vhodným na dlouhé procházky. Obec dbá na velikosti stavebních pozemků větší rozlohy, což ji velmi odlišuje od běžné satelitní zástavby v okolí Prahy.
Pro více informací a domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Exkluzivně nabízíme velice prostorný hezký byt 4+1/2B (o výměře 105 m2 včetně dvou balkonů), který se nachází v prvním patře cihlového domu bez výtahu, postaveného na klidném místě ve Vestci u Prahy.
Byt má obývací pokoj se vstupem na balkon s hezkým výhledem do zahrady, samostatnou kuchyň s jídelnou, tři ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní halu.
K bytu náleží velká komora přímo na patře a vyhrazené venkovní parkovací stání. Dále je v domě k dispozici kolárna a sušárna.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, jídelním stolem se židlemi, sedačkou, dvoulůžkem a skříněmi. Ledničku a myčku je možno po dohodě do bytu dodat.
Orientace bytu je ideální, a to na tři světové strany.
Vytápění a ohřev teplé vody je centrální, pomocí vlastní kotelny v domě.
V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Pár kroků od domu je Albert, Billa, lékárna atd.
Za cca 17 minut se můžete pohodlně dostat na metro Opatov nebo Budějovickou autobusem.
Měsíční nájemné činí 25 000,-Kč + poplatky 7 400,- Kč (včetně záloh na spotřebu elektřiny).
Vratná kauce je 30 000,-Kč.
Byt je ihned volný.
Nabízíme k pronájmu garážové stání v Praze 5 – Malvazinky v ulici Na Pláni 13a.
Garážové stání se nachází v 1.PP s vjezdem na dálkové ovládání a vzhledem k rozměrům je vhodné i pro parkování auta vyšší střední třídy.
Nájemné činní 2 500,-Kč.
Volné ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům na atraktivním místě v klidné ulici na Smíchově s vlastním parkováním ve dvoře, a to až pro 10 automobilů.
Dům prošel za posledních cca 15 let důkladnou rekonstrukcí, včetně výstavby výtahu, a nyní je ve výborném stavu.
V domě je celkem 11 bytových jednotek – 5 × 2+kk, 3 × 2+1, 2 × 4kk a 1 × 4+1 (o celkové podlahové ploše všech bytů 736,4 m2) + v 1.PP zrekonstruované sklepní prostory o výměře 145,13 m2 + v 1.NP sklad a komora + v mezipatrech společné balkóny. Výměra pozemku (zastavěná plocha + parking ve dvoře) je 535 m2.
Dům je plně obsazený se stabilním příjmem z dlouhodobých nájemních smluv (pouze dvě malé bytové jednotky mají smlouvu na dobu neurčitou). Každá bytová jednotka má vlastní vytápění.
Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná, blízko domu se nachází tramvajová zastávka a stanice metra linky B – Radlická. V ulici a na protějším parkovišti je další případné parkování na modré zóně.
Přírodní parky a zeleně jsou také v docházkové vzdálenosti, a to i krásným výhledem z vyhlídkového místa a Přírodní památka Ctirad z Dívčích Hradů.
Dům je ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost, na již nyní žádaném místě s jistým potenciálem dalšího vzrůstu atraktivity této lokality.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Exkluzivně nabízíme garážové stání, které se nachází v přízemí cihlového domu na adrese Laudonova 432/2, Praha 10.
Garážové stání má cca tyto rozměry – šířka 260 cm, délka 520 cm, výška 210 cm. Příjezdová brána je na dálkové ovládání.
Měsíční poplatky do SVJ jsou včetně fondu oprav 1269,- Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům s velkou dílnou v klidné ulici v obci Bobnice – Kovansko, tři kilometry od Nymburka.
Dům je v původním stavu a má vnitřní dispozici 2+1 s možností rozšíření obytné části o další pokoje. Obytná část nyní obsahuje vstupní předsíň 5,9 m2, kuchyň se spíží 16 m2, obývací pokoj 21,5 m2, ložnici 20,5 m2 a koupelnu s WC. Součástí jedné budovy je navazující místnost/kotelna 14,5 m2, dílna/truhlárna o dvou podlažích (přízemí 28 m2 a patro 40 m2) a kůlna 40 m2.
Na pozemku je dále patrový přístavek, který sloužil jako sklad na uhlí, dřevo a chlívek pro chov domácích zvířat. Celková výměra dalších užitných prostor je cca 160 m2.
Nabízená nemovitost má malou předzahrádku a zahrádku s jabloní.
Dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci a vodovod. Na pozemku je také studna.
Vytápění je pomocí plynového kotle, jsou zde i akumulační kamna a v kuchyni kamna na pevná paliva.
Veškerá občanská vybavenost je v blízkém Nymburku a v Poděbradech.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Exkluzivně nabízíme zcela jedinečnou nemovitost umístěnou v klidné ulici, v rezidenční lokalitě, v první řadě domů s krásným volným výhledem do zeleně a do okolí.
Zděný zateplený dům byl kolaudován v roce 2020, má skvěle promyšlenou dispozici a je chytře zasazen do mírně svažitého terénu.
Jednopodlažní vila 6+kk s celkovou užitnou plochou 339 m2 (dům 246 m2 + terasa 29 m2 + terasa s bazénem a vířivkou 65 m2) má obývací (televizní pokoj) s navazující prostornou jídelnou a kuchyní (celkem o výměře 61 m2), hlavní ložnici se šatnou a koupelnou s WC, tři pokoje, koupelnu s WC, chodbu s vestavěnými skříněmi, tělocvičnu/hernu, garáž pro tři vozy (49 m2), technickou místnost a samostatné WC.
Základní parametry domu – zdivo Porotherm + zateplení 16 cm minerální vata, okna – hliníkové profily s výplněmi z izolačními trojskly, vytápění tepelným čerpadlem voda vzduch, teplovodní podlahové vytápění v celém domě, alarm, vchodové dveře na otisk prstu, kamerový systém + Jablotron, kvalitní materiály a zařizovací předměty.
Vila je v precizním provedení, interiér je vkusně zařízen vestavěným nábytkem.
Terasy mají elektricky ovládané zastínění a zapuštěný přelivový bazén 6×3 s vyjíždějí krycí nosnou lamelou a vířivku, vše od firmy BWT.
Doporučuji prohlídku této výjimečné nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velice světlý a tichý byt 2+kk orientovaný do klidného vnitrobloku na jihozápadní stranu. Byt má vstupní předsíň, dva neprůchozí pokoje a koupelnu s WC. V bytě jsou v pokojích vyměněná okna a je zde instalována klimatizace, jinak je byt v původním stavu vhodný ke kompletní rekonstrukci.
Vytápění je plynové pomocí topidel WAW a přímotopů. Ohřev vody je elektrickým boilerem. Do bytu je zaveden internete přes optický kabel.
Hlavní dveře mají bezpečnostní zámek.
Byt je umístěn v posledním patře udržovaného domu s výtahem. Jen pár kroků od domu je vstup do metra Flora a stanice tramvají a autobusů. Naproti stanici je Palác Flora.
Naproti vchodu do domu, kde je průchod do sousední ulice je PENNY, fitness a další obchody,
Místo je ideální pro pohodlné klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a perfektní dostupností do centra Prahy.
Dům je v dobrém stavu, má výtah a novou střechu. K bytu náleží sklep cca 2 m2. Parkování je možné na modré zóně před domem.
Nebytové prostory se pronajímají. Zisk se jedenkrát ročně rozděluje mezi majitele bytů.
Dům i přístup do bytu je bezbariérový.
Osobní vlastnictví, možnost financování hypotékou.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme soubor tří na sebe navazujících pozemků o celkové výměře 10 858 m2 v obci Libeř, v katastrálním území Libeř, Praha – západ.
Pozemek o výměře 10 553 m2, parc. č. 230/58 – orná půda.
Pozemek o výměře 163 m2, parc. č. 653/27 – ostatní plocha.
Pozemek o výměře 142 m2, parc. č. 697/29 – vodní plocha.
Pozemky se nachází v těsné blízkosti obce Libeř a cca 200 m od hlavní silnice
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Exkluzivně nabízíme krásný velice světlý byt 2+kk o výměře 39,5 m2, který se nachází v pátém nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem.
Velice dobře řešený byt je orientovaný do zcela klidného dvora na jižní stranu a obsahuje obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,5 m2, ložnici 11,3 m2 a koupelnu s WC 4,7 m2.
Byt byl rekonstruován a má vlastní vytápění pomocí plynového kotle. V ceně bytu je kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěná skříň.
Ve dvoře domu je zahrada s altánem, jenž lze využívat k posezení a relaxaci.
Krásný secesní dům se nachází ve velmi klidné ulici v žádané lokalitě nedaleko Havlíčkových sadů a Gröbovky. Náměstí Míru a vstup do metra je v pěší vzdálenosti od domu, tramvajová zastávka je cca 100 m.
Byt je vzhledem k umístění vhodný k pohodlnému klidnému bydlení, ale i jako skvělá investice k následnému pronájmu. Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Najdete mě přímo na pražském Andělu!
Otakar Schuma je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 71042482
Pokud Vás cokoliv zajímá, neváhejte mi napsat. Ráda se Vám budu věnovat.
