Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný zařízený byt 2+kk v prvním patře malého bytového domu na klidném místě, v Jesenici u Prahy.

Byt má obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, oddělenou menší ložnici s dvoulůžkem, pracovnu (malý dětský pokoj), vstupní předsíň s velkou vestavěnou skříní a koupelnu s vanou a WC.
Byt je kompletně zařízen viz fotodokumentace.
Vytápění a ohřev teplé vody je centrální, pomocí vlastní plynové kotelny v domě.
Parkování je možné na ulici u domu.
Na společné zahradě je možné využívat posezení k odpočinku a relaxaci.

V obci je veškerá občanská vybavenost. Za cca 20 minut se můžete autobusem pohodlně dostat na metro Budějovická nebo Opatov.

Měsíční nájemné činí 17 000,-Kč + poplatky 4 600,- Kč (včetně záloh na spotřebu elektřiny).
Vratná kauce je 17 000,-Kč.
Byt je ihned volný. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 3+kk/2B (o ploše 67,9 m2 + balkony 2,8 a 1,8 m2) ve druhém nadzemním podlaží novostavby z roku 2021. K bytu náleží venkovní parkovací stání na oploceném pozemku.

Dispoziční uspořádání bytu je velice praktické. Ve vstupní chodbě je prostor na umístění větší skříně nebo vytvoření šatny, dále je zde komora s pračkou a samostatné WC s umyvadlem.
Z dobře řešeného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem (celkem o výměře 22,6 m) je vstup na balkon, s orientací na jižní stranu. Ložnice se šatnou má rozměr 14 m2 a dětský pokoj 8,5 m2. V koupelně je dvojumyvadlo, sprchový kout a WC (lze zde umístit i vanu místo druhého WC).
Byt působí díky vyšším stropům velice vzdušně.
V bytě může zůstat v nabízené ceně veškeré vybavení a zařízení: moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, vinotéka, samostatně stojící velká lednice s mrazákem), skříně, postele, sedačka, pračka a další viz. fotodokumentace.
Byt je vybaven komfortním teplovodním podlahovým vytápěním, předokenními roletami, okna jsou plastová s trojskly, na podlaze je dlažba a plovoucí lamino.
Dům je velice úsporný PENB-B, s vlastním plynovou kotelnou na ohřev teplé vody a vytápění. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činní pouhých 4 558,-Kč.
Kola a kočárky si majitelé bytů odkládají do společné chodby pod schody v přízemí domu.
V Sulici je mateřská školka, základní škola a gymnázium.
Výborné autobusové spojení na metro Budějovická. Autem trvá cesta do Prahy cca 30 min. Skvělé napojení na blízký městský okruh. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme krásný zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 51,5 m2, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem.

Výborná dispozice bytu nabízí dva velké neprůchozí pokoje (18 m2 a 18 m2), kuchyň, chodbu, koupelnu se sprchový koutem a samostatné WC.
V bytě je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (elektrická trouba, indukční varná deska, myčka, lednička s mrazákem, digestoř a pračka), vestavěná skříň v předsíni a velká skříň v ložnici.
Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2023, včetně nových rozvodů elektřiny. Okna jsou plastová se žaluziemi.
K bytu náleží sklep a lodžie umístěná přes společnou chodbu v mezipatře domu.
Z bytu je hezký výhled do klidného zeleného vnitrobloku na západní stranu.

V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost, tramvajová zastávka a vstup do stanice metra Bořislavka.

Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme nádherný zrekonstruovaný byt 3+kk/L (o celkové podlahové ploše bytu 69,07 m2 +lodžie 6,96 + komora 1,24 m2), který se nachází v 5. nadzemním podlaží zatepleného revitalizovaného domu s výtahem.

Dominantou bytu je, skvěle řešený, velký obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou (celkem o výměře cca 33 m2). Dále byt obsahuje dvě ložnice, vstupní předsíň, velkou koupelnu s dvojumyvadlem, vanou, WC s bidetovou sprchou a pisoárem, zasklenou lodžii a komoru na stejném patře u bytu.
V bytě je velké množství úložného prostoru, díky několika vestavěným skříním. Krásná kuchyňská linka s ostrůvkem a kvalitními vestavěnými spotřebiči Vás také jistě zaujme.
Do obývacího pokoje vedou praktické posuvné dveře.
Orientace bytu je ideální. Obývací pokoj s kuchyní je směrem na JJV a ložnice spolu s lodžii mají výhled do klidné části mezi domy na SSZ.
Měsíční náklady na bydlení jsou nízké, a to cca 4 500,- Kč (včetně fondu oprav) + vlastní spotřeba vody a elektřiny. Energetická náročnost budovy je velmi úsporná PENB – B.

Dům se nachází na atraktivním místě, v okolí v pěším dosahu je veškerá občanská vybavenost MŠ, ZŠ, gymnázium, obchody – BILLA, Penny Market, Lidl, OBI, pošta) a Park Přátelství.

Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy – 5 minut pěšky od domu je vstup do stanice metra C.
Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.
Při rychlém jednání možná sleva z kupní ceny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme krásný, velice prostorný byt 2+kk (o podlahové ploše 77,57 m2), který se nachází v pátém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

Dispozice bytu je ideální na spolubydlení a obsahuje vstupní halu 16,3 m2, dva neprůchozí pokoje 25 m2 a 23 m2, samostatný kuchyňský kout 6,7 m2, který má vstup z haly, koupelnu s vanou a samostatné WC.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem, ledničkou s mrazákem (myčka není instalována a nájemník si ji může na vlastní náklad instalovat) a pračkou.
Na podlahách jsou krásné parkety a dlažba.
Ohřev teplé vody a vytápění je pomocí vlastního plynového kotle.

Dům se nachází na velmi atraktivním místě v širším centru města s výbornou dopravní dostupností do centra, veškerá občanská vybavenost v místě: školy, školky, dětská hřiště, sportovní areál, restaurace. V docházkové vzdálenosti jsou Mahlerovy a Riegerovy sady, park Parukářka, Pražačka a Vítkov.

Měsíční nájemné činní 29 000,-Kč + poplatky 2 500,- Kč + převod elektřiny a plynu na nájemce. Kauce je 29 000,-Kč při nástupu a za 6 měsíců dalších 29 000,-Kč.
Provize pro realitní kancelář je 29 000,-Kč + DPH.
Byt je ihned volný. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme velice prostorný krásný byt 4+kk umístěný ve druhém nadzemní podlaží zrekonstruovaného zatepleného bytového domu, který se nachází v klidné lokalitě Liblice u Českého Brodu.
Dům je postaven v uzavřeném areálu s vjezdovou bránou uprostřed velkého pozemku a soukromé zahrady určené výhradně pro obyvatele domu. Zahradu lze využívat ke grilování nebo posezení a relaxaci.
Byt má celkovou výměru 138,6 m2 a obsahuje vstupní předsíň, skutečně obrovský obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, dvě velké ložnice, pracovnu, dvě šatny, WC s koupelnou s vanou i sprchou. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěnými skříněmi a klimatizací.
K bytu náleží 2 parkovací stání přímo pod okny bytu.
Vytápění je komfortní podlahové pomocí vlastního elektrokotle. Průměrná měsíční spotřeba elektřiny je cca 3 000,-Kč.

Přímo v obci najdete mateřskou i střední školu, obchod s potravinami a místní hospůdku. Kompletní občanskou vybavenost nabízí pouhý 1 km vzdálený Český Brod.
Spojení s okolím je vynikající díky pravidelným linkám PID a nedalekému vlakovému nádraží (trasa Praha – Kolín). Vlaky jezdí ve špičce každých 15 minut a v centru Prahy i Kolína jste za pohodových 30 minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme výborně řešený světlý byt 3+1/L (o celkové výměře 70,34 m2 + lodžie 6,84 m2), v osmém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem.

Dispozice bytu obsahuje obývací pokoj 18,69 m2, kuchyň s jídelnou 12,35 m2, dvě ložnice 12,7 a 12,27 m2, předsíň, komoru/šatnu, koupelnu s vanou a samostatné WC.
Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Okna jsou plastová se žaluziemi, koupelna a WC jsou původní (obložené obkladovými panely ABITIBI), vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Orientace bytu je ideální, obývací pokoj s kuchyní a zasklenou lodžii jsou na JJV a ložnice jsou směrem do klidného dvora mezi domy na SSZ. Velkou výhodou tohoto bytu je umístění v posledním patře domu. Střecha je zateplená, po rekonstrukci.
Měsíční náklady na bydlení jsou velmi nízké, a to 5 091,- Kč (včetně fondu oprav) + vlastní spotřeba elektřiny. Energetická náročnost budovy je úsporná PENB – C.
Parkování je možné u domu na modré zóně, případně může prodávající přenechat pronájem garážového stání, které je jen pár kroků od domu.
K bytu náleží sklepní kóje.
Zateplený dům je ve výborném stavu a nachází se na velmi atraktivním místě, jen pár kroku od Galerie Harfa, O2 Arény a vstupu do metra Českomoravská. V okolí je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, poliklinika, divadlo, sportovní hřiště, dětská hřiště). Nedaleko domu je park Podviní, kde je možné široké sportovní a relaxační vyžití.

Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k dlouhodobému nájmu prostorný světlý byt 3+1, který se nachází ve druhém patře cihlového domu v atraktivní a žádané lokalitě Prahy 6 – Liboc.

Byt má tuto dispozici a výměry – kuchyň s jídelnou 10,6 m2, obývací pokoj 20,1 m2, dvě ložnice 17 m2 a 12,4 m2, předsíň 8 m2, komoru, koupelnu se sprchovým koutem a WC zvlášť.
Orientace bytu je na tři světové strany, a to na jih, východ a sever. V letních měsících tak lze byt snadno větrat.
Byt se pronajímá vybavený viz fotodokumentace. Zařízení bytu je možné po dohodě vyklidit.
Byt má plastová okna, zrekonstruovanou koupelnu a WC. Na podlaze jsou v pokojích hezké původní parkety, v předsíni a kuchyni je vinyl.

Ohřev teplé vody a vytápění bytu je pomocí vlastní plynové kotelny v domě. K dispozici je společná kočárkárna/kolárna a dvě sušárny. K bytu náleží dva sklepy. Oplocenou zahradu okolo domu lze využívat k posezení a relaxaci. Dům je bez výtahu.

Nabízená nemovitost se nachází na ideálním místě pro rodinné bydlení. V okolí, v pěší vzdálenosti, je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchody, restaurace, cukrárna) a široká nabídky sportovního a relaxačního vyžití. Pár kroků od domu je vyhledávaná přírodní rezervace Divoká Šárka.
Měsíční nájemné činí 22 000,-Kč + poplatky za sužby, vytápění bytu a ohřevu teplé vody 4 950,- Kč + převod elektřiny a plynu na nájemce (cca 1 500 Kč měsíčně).
Vratná kauce je 22 000,-Kč.
Byt je ihned volný. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní a jedinečná nabídka zrekonstruovaného klasického vinohradského bytu 3+1 o rozloze 107,9 m2, ve třetím nadzemním podlaží historického domu s arkýřem, přímo u Riegrových sadů.

Výborně řešený byt obsahuje prostornou vstupní halu (14 m2), obývací pokoj (23 m2), dvě ložnice (20,5 a 14 m2), velkou kuchyň s jídelnou (26 m2), šatnu (4 m2), a koupelnu s WC a bidetem (5 m2), komoru (1,4 m2). Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z haly, výška stropu je 3,5 m.
Z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou je krásný výhled na Riegrovy sady, obě ložnice jsou orientované do klidné zelené zahrady ve vnitrobloku domu.

Kompletní, citlivá a precizní rekonstrukce bytu obsahuje: nové rozvody elektřiny, vody a topení, kanalizace, plynový kotel Viessmann, nové stropy, zcela nové podlahy i s podklady pod podlahou včetně zvukoizolace, parkety (indonéský teak), italská velkoformátová dlažba a obklady, termostat, podlahové vytápění v koupelně, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové vnitřní dveře (v obou případech replika původních historických dveří), omítky, benátské štuky, původní secesní okna po renovaci.

Byt je vybaven: luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými německými spotřebiči (lednička, mrazák, myčka, digestoř, trouba, indukční varná deska, kávovar) a kvalitní nábytek z masivního dřeva v celém bytě.

V bytě jsou rozvody pro kabelové a satelitní připojení.

Dům je po rekonstrukci a má nový prosklený výtah.

Poloha domu je úžasná, pár kroků od domu je v podstatě vše, co potřebujete k pohodlnému životu ve městě, a přitom je byt zcela klidný.

Pro více informací a domluvení termínu prohlídky prosím kontaktuje makléře. Rád Vás provedu touto výjimečnou nemovitostí a budu Vám asistovat při jejím zakoupení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.