Exkluzivně nabízíme nádherný zrekonstruovaný byt 3+kk/L (o celkové podlahové ploše bytu 69,07 m2 +lodžie 6,96 + komora 1,24 m2), který se nachází v 5. nadzemním podlaží zatepleného revitalizovaného domu s výtahem.

Dominantou bytu je, skvěle řešený, velký obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou (celkem o výměře cca 33 m2). Dále byt obsahuje dvě ložnice, vstupní předsíň, velkou koupelnu s dvojumyvadlem, vanou, WC s bidetovou sprchou a pisoárem, zasklenou lodžii a komoru na stejném patře u bytu.
V bytě je velké množství úložného prostoru, díky několika vestavěným skříním. Krásná kuchyňská linka s ostrůvkem a kvalitními vestavěnými spotřebiči Vás také jistě zaujme.
Do obývacího pokoje vedou praktické posuvné dveře.
Orientace bytu je ideální. Obývací pokoj s kuchyní je směrem na JJV a ložnice spolu s lodžii mají výhled do klidné části mezi domy na SSZ.
Měsíční náklady na bydlení jsou nízké, a to cca 4 500,- Kč (včetně fondu oprav) + vlastní spotřeba vody a elektřiny. Energetická náročnost budovy je velmi úsporná PENB – B.

Dům se nachází na atraktivním místě, v okolí v pěším dosahu je veškerá občanská vybavenost MŠ, ZŠ, gymnázium, obchody – BILLA, Penny Market, Lidl, OBI, pošta) a Park Přátelství.

Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy – 5 minut pěšky od domu je vstup do stanice metra C.
Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme krásný, velice prostorný byt 2+kk (o podlahové ploše 77,57 m2), který se nachází v pátém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

Dispozice bytu je ideální na spolubydlení a obsahuje vstupní halu 16,3 m2, dva neprůchozí pokoje 25 m2 a 23 m2, samostatný kuchyňský kout 6,7 m2, který má vstup z haly, koupelnu s vanou a samostatné WC.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem, ledničkou s mrazákem (myčka není instalována a nájemník si ji může na vlastní náklad instalovat) a pračkou.
Na podlahách jsou krásné parkety a dlažba.
Ohřev teplé vody a vytápění je pomocí vlastního plynového kotle.

Dům se nachází na velmi atraktivním místě v širším centru města s výbornou dopravní dostupností do centra, veškerá občanská vybavenost v místě: školy, školky, dětská hřiště, sportovní areál, restaurace. V docházkové vzdálenosti jsou Mahlerovy a Riegerovy sady, park Parukářka, Pražačka a Vítkov.

Měsíční nájemné činní 29 000,-Kč + poplatky 2 500,- Kč + převod elektřiny a plynu na nájemce. Kauce je 29 000,-Kč při nástupu a za 6 měsíců dalších 29 000,-Kč.
Provize pro realitní kancelář je 29 000,-Kč + DPH.
Byt je ihned volný.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme velice prostorný krásný byt 4+kk umístěný ve druhém nadzemní podlaží zrekonstruovaného zatepleného bytového domu, který se nachází v klidné lokalitě Liblice u Českého Brodu.
Dům je postaven v uzavřeném areálu s vjezdovou bránou uprostřed velkého pozemku a soukromé zahrady určené výhradně pro obyvatele domu. Zahradu lze využívat ke grilování nebo posezení a relaxaci.
Byt má celkovou výměru 138,6 m2 a obsahuje vstupní předsíň, skutečně obrovský obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, dvě velké ložnice, pracovnu, dvě šatny, WC s koupelnou s vanou i sprchou. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěnými skříněmi a klimatizací.
K bytu náleží 2 parkovací stání přímo pod okny bytu.
Vytápění je komfortní podlahové pomocí vlastního elektrokotle. Průměrná měsíční spotřeba elektřiny je cca 3 000,-Kč.

Přímo v obci najdete mateřskou i střední školu, obchod s potravinami a místní hospůdku. Kompletní občanskou vybavenost nabízí pouhý 1 km vzdálený Český Brod.
Spojení s okolím je vynikající díky pravidelným linkám PID a nedalekému vlakovému nádraží (trasa Praha – Kolín). Vlaky jezdí ve špičce každých 15 minut a v centru Prahy i Kolína jste za pohodových 30 minut.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme výborně řešený světlý byt 3+1/L (o celkové výměře 70,34 m2 + lodžie 6,84 m2), v osmém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem.

Dispozice bytu obsahuje obývací pokoj 18,69 m2, kuchyň s jídelnou 12,35 m2, dvě ložnice 12,7 a 12,27 m2, předsíň, komoru/šatnu, koupelnu s vanou a samostatné WC.
Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Okna jsou plastová se žaluziemi, koupelna a WC jsou původní (obložené obkladovými panely ABITIBI), vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Orientace bytu je ideální, obývací pokoj s kuchyní a zasklenou lodžii jsou na JJV a ložnice jsou směrem do klidného dvora mezi domy na SSZ. Velkou výhodou tohoto bytu je umístění v posledním patře domu. Střecha je zateplená, po rekonstrukci.
Měsíční náklady na bydlení jsou velmi nízké, a to 5 091,- Kč (včetně fondu oprav) + vlastní spotřeba elektřiny. Energetická náročnost budovy je úsporná PENB – C.
Parkování je možné u domu na modré zóně, případně může prodávající přenechat pronájem garážového stání, které je jen pár kroků od domu.
K bytu náleží sklepní kóje.
Zateplený dům je ve výborném stavu a nachází se na velmi atraktivním místě, jen pár kroku od Galerie Harfa, O2 Arény a vstupu do metra Českomoravská. V okolí je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, poliklinika, divadlo, sportovní hřiště, dětská hřiště). Nedaleko domu je park Podviní, kde je možné široké sportovní a relaxační vyžití.

Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k dlouhodobému nájmu prostorný světlý byt 3+1, který se nachází ve druhém patře cihlového domu v atraktivní a žádané lokalitě Prahy 6 – Liboc.

Byt má tuto dispozici a výměry – kuchyň s jídelnou 10,6 m2, obývací pokoj 20,1 m2, dvě ložnice 17 m2 a 12,4 m2, předsíň 8 m2, komoru, koupelnu se sprchovým koutem a WC zvlášť.
Orientace bytu je na tři světové strany, a to na jih, východ a sever. V letních měsících tak lze byt snadno větrat.
Byt se pronajímá vybavený viz fotodokumentace. Zařízení bytu je možné po dohodě vyklidit.
Byt má plastová okna, zrekonstruovanou koupelnu a WC. Na podlaze jsou v pokojích hezké původní parkety, v předsíni a kuchyni je vinyl.

Ohřev teplé vody a vytápění bytu je pomocí vlastní plynové kotelny v domě. K dispozici je společná kočárkárna/kolárna a dvě sušárny. K bytu náleží dva sklepy. Oplocenou zahradu okolo domu lze využívat k posezení a relaxaci. Dům je bez výtahu.

Nabízená nemovitost se nachází na ideálním místě pro rodinné bydlení. V okolí, v pěší vzdálenosti, je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchody, restaurace, cukrárna) a široká nabídky sportovního a relaxačního vyžití. Pár kroků od domu je vyhledávaná přírodní rezervace Divoká Šárka.
Měsíční nájemné činí 22 000,-Kč + poplatky za sužby, vytápění bytu a ohřevu teplé vody 4 950,- Kč + převod elektřiny a plynu na nájemce (cca 1 500 Kč měsíčně).
Vratná kauce je 22 000,-Kč.
Byt je ihned volný.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní a jedinečná nabídka zrekonstruovaného klasického vinohradského bytu 3+1 o rozloze 107,9 m2, ve třetím nadzemním podlaží historického domu s arkýřem, přímo u Riegrových sadů.

Výborně řešený byt obsahuje prostornou vstupní halu (14 m2), obývací pokoj (23 m2), dvě ložnice (20,5 a 14 m2), velkou kuchyň s jídelnou (26 m2), šatnu (4 m2), a koupelnu s WC a bidetem (5 m2), komoru (1,4 m2). Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z haly, výška stropu je 3,5 m.
Z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou je krásný výhled na Riegrovy sady, obě ložnice jsou orientované do klidné zelené zahrady ve vnitrobloku domu.

Kompletní, citlivá a precizní rekonstrukce bytu obsahuje: nové rozvody elektřiny, vody a topení, kanalizace, plynový kotel Viessmann, nové stropy, zcela nové podlahy i s podklady pod podlahou včetně zvukoizolace, parkety (indonéský teak), italská velkoformátová dlažba a obklady, termostat, podlahové vytápění v koupelně, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové vnitřní dveře (v obou případech replika původních historických dveří), omítky, benátské štuky, původní secesní okna po renovaci.

Byt je vybaven: luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými německými spotřebiči (lednička, mrazák, myčka, digestoř, trouba, indukční varná deska, kávovar) a kvalitní nábytek z masivního dřeva v celém bytě.

V bytě jsou rozvody pro kabelové a satelitní připojení.

Dům je po rekonstrukci a má nový prosklený výtah.

Poloha domu je úžasná, pár kroků od domu je v podstatě vše, co potřebujete k pohodlnému životu ve městě, a přitom je byt zcela klidný.

Pro více informací a domluvení termínu prohlídky prosím kontaktuje makléře. Rád Vás provedu touto výjimečnou nemovitostí a budu Vám asistovat při jejím zakoupení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 3+kk/2B (o celkové podlahové ploše 69,19 m² + balkony 4,6 m2 a 3,4 m2) ve 4. patře zděného domu s výtahem, umístěného v žádané části Prahy 9 – Kbely.

Dispoziční uspořádání bytu je praktické a obsahuje vstupní předsíň s velkou vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s vanou a místem na pračku i sušičku a samostatné WC s umyvadlem.
Na balkony je vstup z obývacího pokoje a z jedné ložnice. Z balkónů a z bytu je hezký volný výhled na dvě světové strany.
K bytu náleží garážové stání přímo v domě a sklep 3 m2, který je přímo za stáním.
Měsíční poplatky jsou velice nízké – 3 824,- Kč.

V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, dětská hřiště i zeleň. Výborná dostupnost MHD do centra Prahy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme krásný tichý byt ve třetím patře zděného domu s výtahem, který je umístěn na velice atraktivním žádaném místě v Praze 6 – Břevnov.

Byt působí vzdušně díky vyšším stropům a obsahuje vstupní předsíň, dvě místnosti orientované do velice klidného dvora, jídelnu a na ní navazující obývací pokoj s hezkým výhledem na západní stranu. Dále je zde koupelna s vanou, samostatné WC s integrovaným umyvadlem, komora/šatna a praktická spíž.
Pečlivě udržovaný byt je ihned volný a je možné jej začít okamžitě užívat nebo dispozičně upravit dle vlastních potřeb.
Na podlaze jsou parkety ve výborném stavu, v kuchyni je lino, okna jsou plastová.
K bytu náleží sklepní kóje cca 4 m2 a v mezipatře lze využívat společný balkon k sušení prádla.
V plánu SVJ je rekonstrukce společné terasy na střeše domu. V domě již proběhla rekonstrukce střechy, fasády, společných rozvodů elektřiny a vody.
Náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou velice optimální díky vlastní nové plynové kotelně v domě. Celkové měsíční náklady placené do SVJ jsou včetně fondu oprav 5 074,-Kč.
SVJ není zatíženo žádným úvěrem a o dům velmi dobře pečuje.
Tato nabídka je ideální pro klidné bydlení v samotném srdci Břevnova s výbornou občanskou vybaveností v pěším dosahu a perfektním spojení do centra Prahy. Nedaleko domu je několik vyhlášených parků – Obora Hvězda, Ladronka, Břevnovský klášter. Pár kroků od domu je zastávka tramvaje (linky 22 a 25) a autobusu s přímým spojením do Motola. V okolí jsou školy, školky, obchody, kavárny a restaurace.

Byt díky jeho poloze doporučuji i jako investice k následnému pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.