Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme světlý byt 1+kk o výměře 22,9 m2, který se nachází v 8.NP panelového domu v žádané lokalitě Praha 8 -Kobylisy.

Byt má vstupní předsíň o výměře 153×211 cm, hlavní pokoj s kuchyňským koutem o výměře 500×342 cm a původní zděnou koupelnu s vanou, dohromady s WC.
V bytě jsou plastová okna, jinak je byt v původním stavu vhodný ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ.

Z bytu je hezký volný výhled na východní stranu.

Měsíční poplatky včetně fondu oprav jsou 2 481 Kč.

Parkování automobilu je možné přímo u domu na modré zóně.

Poloha udržovaného panelového domu je velice výhodná. Stanice metra C – Ládví je vzdálena jen pár kroků od domu. V bezprostřední blízkosti jsou MŠ, ZŠ, ZUŠ, gymnázium, kulturní dům, poliklinika, řada obchodů, banka, pošta a koupaliště. V okolí je možnost sportovního vyžití a relaxace na tenisových či beachvolleyballových kurtech nebo v Ďáblického háji.

Nemovitost doporučuji k vlastnímu bydlení, ale také jako vhodnou investici k následnému pronájmu.

Osobní vlastnictví s možností financování hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu udržovaný světlý byt 2+kk o výměře 44 m2, který se nachází v pátém nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem.

Dobře řešený byt má vstupní předsíň s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, WC zvlášť, a dva neprůchozí pokoje. Větší místnost je orientovaná na jižní stranu do ulice K Louži a druhý pokoj má výhled do klidného zeleného dvora na severní stranu. Díky praktické dispozici je byt vhodný i na spolubydlení.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem, mikrovlnnou troubou, ledničkou s mrazákem a velkou vestavěnou skříní v předsíni.
Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha.
Vytápění a ohřev teplé vody je centrální.
K bytu náleží sklep.
V okolí je veškerá občanská vybavenost. V blízkosti domu jsou Heroldovy sady, Havlíčkovy sady a Gröbovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města.

Měsíční nájemné je 12 000,-Kč + poplatky 3 417,- Kč včetně elektřiny pro jednu osobu. Poplatky pro dvě osoby jsou 4 144,- Kč včetně elektřiny.
Vratná kauce je 12 000,-Kč.

Exkluzivně nabízíme zrekonstruovaný, malý byt 1+kk o výměře 16 m2, který se nachází v pátém nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem.

Byt má vstupní chodbu s místem na pračku, pokoj, ve kterém je přímo malá kuchyňská linka a sprchový kout a samostatné WC s umyvadlem. Byt je zařízen kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, digestoří, ledničkou, patrem na spaní a sedačkou.
Na podlaze je lino a parkety. Okna jsou nová, dřevěná se žaluziemi. Výhled z bytu je do ulice Jaromírova na severní stranu. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální.
Dům je ve výborném stavu.
Atraktivní lokalita s výbornou dostupností do centra městě – dům je přímo u tramvajové zastávky Ostrčilovo náměstí (10 min. Václavské náměstí). V těsné blízkosti jsou Vyšehradské a Lumírovy sady.

Měsíční nájem je 6 000,-Kč,- + poplatky 1 080,-Kč + převod elektřiny na nájemce, vratná kauce je 6 000,-Kč.

Byt je k nastěhování od 1.6.2021.

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 3+KK/B o celkové výměře 79,6 m2 (z toho balkon 7,9 m2 a sklep 2 m2), který se nachází v pátém nadzemním podlaží novostavby z roku 2008.

Výborná dispozice bytu obsahuje obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem (o výměře 26 m2), dvě velké ložnice (o výměře 14,4 a 14,3 m2), koupelnu s větším sprchovým koutem (místo sprchového koutu lze umístit po úpravě vanu), vstupní předsíň a chodbu. Koupelna je nová, po rekonstrukci a má díky oknu zajištěné přirozené denní světlo a větrání. V bytě je praktická komora (původně druhé samostatné WC s umyvadlem, které je možno opět obnovit). Další WC je v koupelně.
Ložnice a koupelna jsou orientované na východní stranu a obývací pokoj s balkonem na jih s hezkým výhledem do okolí. Na balkoně je instalována markýza.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěnými skříněmi a většina dalšího zařízení v bytě může zůstat (sedačka, jídelní stůl se židlemi a nábytek na balkoně a další).
K bytu náleží vnitřní garážové stání a sklep, který je umístěný přímo u stání.

Dům je postaven na velmi klidném místě přímo u parku Zahrádky, ve kterém je rybník, fitness stezka, dětská hřiště, říčka Rokytka a na ni navazující pěší stezka na metro Kolbenova. Na tramvajovou zastávku U Elektry je to pěšky 5 min.

Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme.

Exkluzivně nabízíme krásný zrekonstruovaný byt ve druhém nadzemním podlaží domu, v uzavřeném rezidenčním komplexu VILLA BIANCA s 24h s recepcí a ostrahou.

Projekt je situován v prestižní rezidenční čtvrti s mnoha ambasádami, v blízkosti parků Stromovka a Letenské sady. Komplex je obklopen zahradou v anglickém stylu. Výborná dostupnost do centra, na letiště a do mezinárodních škol.
Velmi světlý byt má velký obývací pokoj, kuchyňský kout, dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a dvě WC. Obě koupelny i samostatné WC s umyvadlem jsou zcela nové, po rekonstrukci. Dále je v bytě vstupní předsíň a komora s pračkou.
V bytě zůstává veškeré vybavení a zařízení (nová kuchyňská linka včetně nových spotřebičů – lednice s mrazákem, myčka, elektrická trouba, sklokeramická varná deska a mikrovlnná trouba. Část zařízení je po dohodě možné odvést. Na podlaze jsou parkety a dlažba, vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Z celého bytu je příjemný výhled do zeleně na jižní stranu.
Vytápění a ohřev teplé vody je centrální.

K bytu náleží vnitřní garážové stání a velmi prostorná komora, která je umístěna přímo u stání.
Druhý automobil lze parkovat v uzavřeném areálu.

Měsíční nájemné je 28 000,-Kč + poplatky včetně elektřiny ve výši 10 000,-.
Vratná kauce je ve výši 40 000,-Kč.

Exkluzivně nabízíme světlý výborně řešený byt 3+1/L o celkové výměře 66 m2 (včetně lodžie 4,61 m2), který se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného nízkého domu.

Byt obsahuje tuto dispozici a přibližné výměry – kuchyň 8 m2, obývací pokoj 17 m2, dvě ložnice 12 a 12 m2, předsíň 6 m2, koupelnu s WC 3,5 m2. Lodžie je přístupná z ložnice a je možné ji zasklít. Byt je velmi světlý s orientací na tři světové strany.
Byt má zděnou koupelnu, nová plastová okna, jinak je v původním udržovaném stavu. Na podlaze jsou ve třech pokojích pod koberci parkety, jinak dlažba.

Bezbariérový dům má nový výtah, zateplení, stoupačky a vlastní plynovou kotelnu, díky které jsou zde nízké náklady na vytápění.
Měsíční poplatky za byt jsou cca 3 950,- včetně fondu oprav 1 718 Kč.
K bytu lze využívat dvě sklepní kóje a společnou kolárnu/kočárkárnu a sušárnu.

V okolí domu je v pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost.
Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů (lednice s mrazákem, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka), domácím videotelefonem, plastová okna s trojskly, žaluzie, ledková světla.

Na podlaze je plovoucí laminátová podlaha a dlažba. Podlahové topení pomocí tepelného čerpadla – centrální vytápění.

Dům se nachází na oploceném pozemku, který je střežen kamerovým systémem. Parkování je v ceně na oploceném pozemku.

Kauce činí 40.500 Kč.

Exkluzivně nabízíme zcela nový, krásný byt 2+KK/B o výměře 52,4 m2 ve třetím nadzemním podlaží v novostavbě cihlového domu s výtahem.

Velice dobře řešený byt má neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, velkou ložnici, koupelnu s vanou dohromady s WC a vstupní předsíň. Na balkon je vstup z obývacího pokoje.
Orientace bytu je velmi příjemná, a to na východní stranu do klidné části.

V bytě je nová kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba), stůl se židlemi, jinak se byt nabízí nezařízený.

V ceně nájmu je venkovní parkovací stání vyhrazené k bytu. K bytu náleží sklepní kóje.

V rychle rozvíjející se obci funguje základní občanská vybavenost. Je zde mateřská a základní škola, restaurace, pošta, supermarket Billa i menší prodejna potravin. Místo má výborné autobusové i vlakové spojení s Prahou. Autobusové linky 347 a 358 zajišťují dopravu na metro “B” Zličín a metro “A” Motol. Vlakem se lze pohodlně dostat na Smíchovské nebo Masarykovo nádraží.

Cesta autem k parkovišti P+R u stanice metra Zličín trvá necelých 10 minut, na letiště 15 minut.

Po okolí vedou cyklostezky, daleko není do romantických křivoklátských lesů, do Českého krasu a údolí řeky Berounky.

Ukazatel energetické náročnosti: C

Exkluzivně nabízíme krásný zrekonstruovaný byt 3+1/L o celkové výměře 75 m2 (včetně lodžie a komory), který se nachází ve 4.NP zatepleného, zrekonstruovaného domu v žádané lokalitě Praha 8 -Kobylisy.

Byt má zděnou koupelnu s vanou a samostatné závěsné WC, vstupní předsíň, dvě ložnice orientované na východní stranu do zeleného vnitrobloku, obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii a kuchyň se spíží. Obývací pokoj a kuchyň jsou situovány na západ s výhledem na Prahu. V kuchyni je příprava na kuchyňskou linku. Rozvody elektřiny v bytě jsou nové v mědi. Na podlaze je dlažba, laminátová plovoucí podlaha a koberec. Okna jsou plastová se žaluziemi. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. V ložnici zůstává velká vestavěná skříň.

K bytu náleží zděná komora a lze využívat společnou lodžii na sušení prádla.

Měsíční poplatky včetně fondu oprav jsou 4444 Kč + spotřeba elektřiny.

Parkování automobilu je možné přímo u domu na modré zóně.
Poloha zrekonstruovaného zatepleného panelového domu je velice výhodná. Stanice metra C – Ládví je vzdálena jen pár kroků od domu. V bezprostřední blízkosti jsou MŠ, ZŠ, ZUŠ, gymnázium, kulturní dům, poliklinika, řada obchodů, banka, pošta a koupaliště. V okolí je možnost sportovního vyžití a relaxace na tenisových či beachvolleyballových kurtech nebo v Ďáblického háji.

Nemovitost doporučuji pro pohodlné, klidné rodinné bydlení.
Osobní vlastnictví s možností financování hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.

Exkluzivně nabízíme dobře řešený světlý byt 2+kk (o celkové výměře 43,17 m2 + sklep), který se nachází v pátém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem.

Dispozice bytu obsahuje obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem 21,82 m2, ložnici 10,83 m2, vstupní předsíň 7,35 m2 a koupelnu s WC 3,17 m2.
V bytě je zděné jádro, plastová okna, na podlaze je lino a dlažba.

Orientace bytu je na JJV.

Zateplený dům je ve výborném stavu a nachází se na velmi atraktivním místě, jen pár kroku od Galerie Harfa, O2 Areny a vstupu do metra Českomoravská. V okolí je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, poliklinika, kulturní dům, dětská hřiště). Nedaleko domu je park Podviní, kde je možné široké sportovní a relaxační vyžití.

Parkování je možné u domu na modré zóně.

K bytu náleží sklepní kóje.

Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 2+1/B o celkové výměře 56,49 m2 (včetně balkonu 1,2 m2 a dvou sklepů 4 m2 a 1,5 m2), který se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného cihlového domu.

Byt obsahuje tuto dispozici a výměry – kuchyň 14 m2, obývací pokoj 17,15 m2, ložnici 10,2 m2, předsíň 3,94 m2, koupelnu s vanou a WC dohromady o výměře 3,3 m2. V koupelně je díky oknu zajištěné přirozené větrání a denní světlo. Balkon je přístupný z obývacího pokoje a je z něj hezký výhled do okrasné zahrádky. Obývací pokoj i ložnice jsou orientované na jižní stranu do klidu a zeleně. Kuchyň má orientaci na sever do ulice Jeremenkova, výška parapetu je 3 metry nad zemí.
Byt má nové rozvody elektřiny, plastová okna, na podlaze jsou ve dvou místnostech původní parkety a na nich je položený koberec, v koupelně je dlažba, v předsíni a kuchyni PVC.

V bytě zůstává veškeré vybavení a zařízení.

Ohřev teplé vody a vytápění je v domě řešeno pomocí vlastního plynového kotle pro šest bytů. Náklady jsou zde nízké. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 2 985,- Kč. Dům není zatížen žádným úvěrem a má novou fasádu se zateplením, nové vodovodní i odpadní stoupačky, plynový kotel, společné prostory a vstup na čip. V domě je kočárkárna/kolárna a sušárna.

Nabízená nemovitost se nachází na atraktivním místě. V okolí, v pěší vzdálenosti, je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, poliklinika, obchody, restaurace, cukrárna) a široká nabídka sportovního a relaxačního vyžití (plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, oblíbená Modřanská cyklostezka, Park Kavčí hory, Dobeška, Branické skály, dětská hřiště, venkovní posilovna a agility – hřiště pro psy). Před domem je bezproblémové parkování (modrá zóna a fialová pro návštěvníky).

Výborná dostupnost do centra tramvají, automobilem snadné napojení na magistrálu a dálnici D1.

Byt je vzhledem k umístění vhodný k příjemnému bydlení nebo jako investice k následnému pronájmu.
Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.