Exkluzivně nabízíme prostorný světlý byt 3+1/B o výměře 87,6 m2, který se nachází ve třetím patře cihlového domu, ve velmi atraktivní žádané lokalitě.

Dispozice bytu obsahuje vstupní předsíň 7,6 m2 ze které je vstup na balkon 1,2 m2, kuchyň s jídelnou 17 m2, tři pokoje (18,5 m2, 18,5 m2 a 14 m2), koupelnu s vanou, sprchou a bidetem a samostatné WC.
Byt je díky vyššímu patru krásně prosvětlen z východní strany do třech pokojů a ze západní strany do kuchyně s jídelnou a přes balkonové dveře do předsíně. Výhled z bytu je do klidné ulice a do zeleného dvora.
Byt byl před cca 20 lety kompletně rekonstruován, včetně nových rozvodů elektřiny. Na podlaze jsou parkety a dlažba, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Vytápění a ohřev vody je vlastní pomocí plynového kotle. V předsíni je vytvořen velký úložný prostor (patro na sezónní věci), v kuchyně je spíž s oknem a ložnice disponují dostatkem m2 na umístnění několika skříní. K bytu náleží sklep 3,4 m2.

Dům je ve výborném stavu, proběhla rekonstrukce fasád, stoupaček, elektřiny a střechy.
Lokalita zaujme skvělou dostupností – MHD je vzdálená několik minut stejně jako místa pro trávení volného času. V blízkosti se nachází cyklostezky a bruslařské dráhy, pláž ve Žlutých lázních a Vyšehrad, který je ideální pro víkendové pikniky. Samozřejmostí je i výborná občanská vybavenost – v okolí se nachází školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, úřady a další.

Parkování je možné na ulici na modré zóně.

Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.

Nabízíme k pronájmu krásný nový byt 2+kk/L o výměře 57,9 m2 + lodžie 5,9 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

Byt má obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, chodbu, koupelnu s vanou se zástěnou na sprchování, WC je přímo v koupelně. Dále k bytu náleží zděný sklep a vnitřní garážové stání.

Lodžie je přístupná z obývacího pokoje a je z ní výhled do klidné ulice na jižní stranu. Ložnice je orientována na východ.
Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (elektrická trouba a varná deska, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba, lednička s mrazákem), pračkou, dvoulůžkem, skříní v ložnici a skříní v předsíni.
Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha, vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální.
Dům má pouze pět podlaží a je umístěn na klidném atraktivním místě s veškerou občanskou vybaveností v okolí a dobrou dopravní dostupností do centra města. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, metro B Stodůlky je vzdáleno cca 10 minut pěšky.
V blízkosti domu je řada sportovišť a k dlouhým procházkám je ideální Prokopské a Dalejské údolí.

Měsíční nájemné je 17 500,- + poplatky 2800,- + převod elektřiny na nájemce.

Vratná kauce činní 17 500,-Kč.

Byt je ihned volný.

Nabízíme k pronájmu výborně řešený prostorný byt 2+kk/L o výměře 60,7 m2 + lodžie 6,7 m2, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

Byt má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,4 m2, ložnici 18,1 m2, chodbu, koupelnu s rohovou vanou, částečně oddělené WC a komoru přímo v bytě. Dále k bytu náleží zděný sklep a vnitřní garážové stání. K dispozici je v domě také kočárkárna/kolárna.

Lodžie je přístupná z obou pokojů a je zní, jako z celého bytu, hezký výhled do klidného parku mezi domy.
Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (elektrická trouba a varná deska, myčka, digestoř, lednička s mrazákem) a velkou skříní v ložnici.
Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha, vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální.
K bytu náleží vnitřní garážové stání.
Dům má pouze čtyři podlaží a je umístěn na klidném atraktivním místě s veškerou občanskou vybaveností v okolí a dobrou dopravní dostupností do centra města. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, metro B Lužiny je vzdáleno cca 10 minut pěšky.
V blízkosti domu je řada sportovišť a k dlouhým procházkám je ideální Prokopské a Dalejské údolí.

Měsíční nájemné je 17 500,- + poplatky 2800,- + převod elektřiny na nájemce.

Vratná kauce činní 17 500,-Kč.

Byt je ihned volný.

Exkluzivně nabízíme hezký udržovaný byt 2+kk (o výměře 46,5 m2 + sklep 3 m2), který se nachází ve zvýšeném přízemí, s orientací oken do velmi klidného uzavřeného dvora.

Dispozice bytu obsahuje kuchyň 16,8 m2, pokoj 19,2 m2, vstupní předsíň a chodbu 7,4 m2, velkou koupelnu s vanou 5 m2 a zvlášť WC.
Byt lze v případě potřeby dispozičně upravit na dva samostatné pokoje a kuchyňský kout přesunout do prostoru chodby, místo vestavěné skříně.
Okna jsou nová dřevěná. Zastínění je pomocí žaluzií a rolety. Výška parapetu oken od země je cca 2,9 m. Na podlaze je dlažba, laminátová plovoucí podlaha a koberec.
V bytě zůstává veškeré vybavení – kuchyňská linka s varnou deskou, vestavěná lednička, stůl, židle, křesla, sedačka, dvoulůžko, vestavěná skříň v předsíni, skříň a komoda v pokoji.
Výhodou je bezbariérový přístup do bytu.
Vytápění a ohřev teplé vody je úsporné, z vlastní nové kotelny v domě.
V domě proběhli veškeré potřebné rekonstrukce a opravy – fasáda z obou stran domu, vodovodní i odpadní stoupačky, výtah, společné elektrické rozvody, sklepní kóje.
Součástí prodeje je i podíl v družstvu, které vlastní nebytové prostory v domě. Z pronájmu prostor jde roční výnos do společného fondu oprav nebo je rozdělen mezi majitele bytů. SVJ nemá žádný úvěr.
Dům se nachází na velmi atraktivním místě, v centru města s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti.
Pár kroků od domu jsou Letenské sady a Stromovka.

Byt doporučuji jakou skvělou nabídku pro pohodlné bydlení v centru města nebo jako výhodnou investici s možností následného pronájmu.

Exkluzivně nabízíme výborně řešený krásný byt 2+kk/B, který se nachází ve druhém patře nízkého viladomu, na velice atraktivním klidném místě, přímo u Dalejského a Prokopského údolí.

Nemovitost má tyto dispozice a výměry – byt 53,1 m2 + balkón 9,2 m2 + sklep 4,4 m2. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře 23,4 m2, ložnicí 14,9 m2, předsíní 6,3 m2, koupelnou s toaletou 4,6 m2 a komorou 3,9 m2. Na velký balkón, s výhledem na louku a údolí, je vstup z obou pokojů.

Byt je vybaven: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, bezpečnostní vstupní dveře a zabezpečovací systém, na oknech jsou předokenní rolety na dálkové ovládání. Podlahy jsou dřevěné v pokojích, jinak je všude dlažba.
Okno v koupelně zajišťuje přirozené denní světlo a větrání.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální.
V bytě je dostatek úložných prostor díky komoře/šatně a dvěma velkým vestavěným skříním. K bytu náleží garážové stání a sklep s bezpečnostními dveřmi, který je umístění přímo za stáním.
Byt je převážně orientovaný na východní stranu, nedochází tak k jeho přehřívání v letních měsících.

Viladům byl postaven v roce 2009, má pouze tři podlaží a je umístěn na velmi klidném atraktivním místě s veškerou občanskou vybaveností v okolí a dobrou dopravní dostupností do centra města. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, metro B Lužiny je vzdáleno cca 12 minut pěšky.
V blízkosti domu je řada sportovišť a k dlouhým procházkám je ideální Prokopské a Dalejské údolí.

Nabídku doporučuji pro pohodlné bydlení nebo jako investici k následnému pronájmu.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky prosím neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme krásný zrekonstruovaný byt 2+kk/L o výměře 50,2 m2 (včetně lodžie 4,8 m2), který se nachází ve zvýšeném přízemí nízkého cihlového domu na atraktivním výjimečném místě v Praze 6 -Břevnov.

Byt obsahuje vstupní předsíň 3,4 m2, kuchyň s oknem 5,23 m2, dva pokoje 21,2 a 12,6 m2, koupelnu s větším sprchovým koutem a samostatné WC.
Z většího pokoje a z lodžie je výhled do velké oplocené zahrady, která náleží domu a je možné ji využívat k posezení a relaxaci. Kuchyň a druhý pokoj má výhled do velmi klidné ulice, kde je možné pohodlně zaparkovat automobil na modré zóně.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Další zařízení bytu může po dohodě zůstat. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, na oknech jsou žaluzie.
K bytu náleží sklepní kóje. V domě je k dispozici sušárna.
Dům je výborně udržovaný, ze severní strany již zateplený. Z jižní strany proběhne zateplení v letošním roce.
Vytápění a ohřev teplé vody je centrální.
Pár kroků od domu je Ústřední Vojenská nemocnice, lékárna a zastávka autobusu. Nedaleko je tramvajová zastávka a stanice metra Petřiny nebo Hradčanská jsou vzdáleny 6 minut jízdy. Při cestách autem je výhodou snadné napojení na tunelový komplex Blanka.

Byt doporučuji, jakou skvělou nabídku pro pohodlné bydlení na klidném atraktivním místě nebo jako výhodnou investici s možností následného pronájmu.

Energetická třída PENB není prozatím k dispozici, v souladu s novelou zákona 406/2000 uvádíme G.

Exkluzivně nabízíme krásný nový byt 1+KK/L o celkové výměře 35,9 m2, z toho lodžie 9,4 m2, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží novostavby z roku 2015, v projektu Javorová čtvrť.

Dispozice bytu obsahuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní předsíň a koupelnu s WC.
Byt má ideální orientaci, a to na jižní stranu směrem do klidné části mezi okolní domy.
Na prostornou lodžii pohodlně umístíte i jídelní stůl se židlemi, případně ji lze zasklít a používat jako další místnost.
Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha. Vstupní dveře jsou bezpečnostní.
V bytě zůstává kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (elektrický sporák, sklokeramická varná deska, lednička s mrazákem, pračka) a veškeré další vybavení, které je vidět ve fotodokumentaci.

K bytu náleží velký zděný sklep o výměře 4,8 m2.

Javorová čtvrť má výbornou dopravní obslužnost – pár kroků od domu je autobusová zastávka se spojením ke stanicím metra „C“ Háje, metra „A“ Skalka a metra „B“ Vysočanská. Přímo do centra Prahy se však nejrychleji dostanete vlakem, cca za 20 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Ke sportování nebo relaxaci lze využívat nedalekou Hostivařskou přehradu s okolním rozsáhlým lesoparkem a také území Dobré Vody spadající pod přírodní park Botič – Milíčov. V blízkosti je také vyhledávané golfové hřiště Golf Hostivař.

Byt je ihned volný.

Exkluzivně nabízíme výborně řešený zrekonstruovaný světlý byt 2+kk/B o výměře 57,2 m2, který se nachází v šestém nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem.

Dispozice bytu obsahuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici, vstupní předsíň a koupelnu se sprchovým koutem dohromady s WC. Na menší balkon 1,69 m2 je vstup z obývacího pokoje.
Byt má výborné dispoziční uspořádání viz plánek u fotodokumentace.
Celý byt je orientovaný na východní stranu s jedinečným otevřeným volným výhledem na řeku a Vyšehrad.
Ohřev teplé vody a vytápění je ústřední.

Měsíční poplatky činí 4.536 Kč včetně včetně fondu oprav a vytápění.
K bytu náleží výlučné užívací právo sklepní kóje.

Dům se nachází na atraktivním místě v pěší dostupnosti do centra města a jen pár kroků od vstupu do stanice metra Smíchovské nádraží.
Byt je vhodný jako investice k následnému pronájmu nebo pro pohodlné bydlení v centru města.
V okolí je veškerá občanská vybavenost.