Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice prostorný a světlý byt 2+kk o výměře 67,8 m2, který se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu v klidné ulici v zástavbě rodinných domů.

Dobře řešený byt má vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem o výměře cca 35 m2), ložnici (o výměře cca 16 m2), koupelnu s vanou, samostatné WC a šatnu/komoru.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (elektrickým sporákem, varnou deskou, ledničkou s mrazákem, myčkou, digestoří a mikrovlnnou troubou). Na oknech jsou venkovní elektricky ovládané žaluzie.
V bytě jsou nadstandardně vysoké stropy.
Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha.
Vytápění a ohřev teplé vody je centrální.
K bytu náleží zděný sklep a vnitřní parkovací stání.

Pár kroků od domu najdete veškeré zázemí (poliklinika, OC Modřany, pošta, banky, lékárna, restaurace, ale i školka, škola nebo dětské hřiště).
Široké možnosti sportovního vyžití nabízí cyklostezky nebo přírodní památka Modřanská rokle.
Výborná dostupnost do centra města tramvají nebo autobusem.

Měsíční nájemné je 20 000,-Kč + poplatky 6 000,- Kč (včetně záloh na elektřinu).
Vratná kauce činí 20 000,-Kč.

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 1+kk/T (o výměře 38,9 m2 byt + terasa 11,8 m2 + sklep 2,5m2), který se nachází v 5. nadzemním podlaží bezbariérové novostavby s výtahem v projektu BYTOVÝ DŮM MARKÉTA, postaveném na velmi žádaném a praktickém místě.

Byt obsahuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem celkem o výměře 27,8 m2, vstupní předsíň 4,2 m2, koupelnu s vanou, dohromady s WC 4,7 m2 a šatnu/komoru 1,6 m2.
V bytě byly použity nadstandardní, kvalitní materiály a zařizovací předměty. Na podlaze je v celém bytě epoxidová podlahová stěrka, terasa má podlahu dřevěnou. Vstupní dveře jsou bezpečností.
Byt je výjimečný nejen svou prostornou terasou orientovanou do zeleně, ale i jeho architektonickým řešením. Velká prosklená plocha v hlavním pokoji výrazně opticky zvětšuje samotný prostor a poskytuje volný výhled do klidné ulice a na vzrostlé stromy.
V koupelně je díky oknu zajištěno přirozené větrání a denní světlo. Koupelna má vanu a dostatek prostoru pro pračku a sušičku.
Byt je vybaven vkusnou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, policovým systémem v šatně, skříňkami v koupelně a promyšleným osvětlením. Na oknech jsou žaluzie. Na terase je venkovní elektrická zásuvka.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální z vlastní plynové kotelny v domě.
Měsíční poplatky jsou 3 500,-Kč.
Sklep je umístěn ve druhém nadzemním podlaží, pod dvojím uzamčením, což zvyšuje jeho bezpečnost.
Garážové stání ve spodní části liftu je hned u vjezdu do garáže. V domě je k dispozici kolárna.
V pěší vzdálenosti je několik parků a kompletní občanská vybavenost, zastávky tramvají a autobusů s výbornou dostupností do centra Prahy.
Byt je vhodný k pohodlnému klidnému bydlení v širším centru města, ale i jako investice k následnému pronájmu.

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný světlý byt 2+kk o výměře 53,4 m2, který se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu v širším centru Prahy.

Dobře řešený byt má vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou, dohromady s WC a šatnu/komoru.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s novými spotřebiči (elektrickým sporákem, sklokeramickou varnou deskou, ledničkou s mrazákem) a pračkou.
Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha.
Vytápění a ohřev teplé vody je centrální.
Parkování je možné přímo u domu za závorou.

V okolí je veškerá občanská vybavenost. V blízkosti domu jsou Heroldovy sady, Havlíčkovy sady a Gröbovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města.

Měsíční nájemné je 20 000,-Kč + poplatky 3 200,- Kč + převod elektřiny na nájemce.
Vratná kauce činí 23 000,-Kč.

Exkluzivně nabízíme prostorný byt 2+kk/T (o výměře 56,5 byt + terasa 21 + dvě komory 2,5 a 4,8 m2), který se nachází ve 6. nadzemním podlaží bezbariérové cihlové novostavby s výtahem, postavené na klidném místě s dobrou dostupností do centra Prahy.

Výjimečností bytu je jeho skvělá dispozice, velká částečně zastřešená terasa, množství úložných prostor a nadstandardně široké vnitřní garážové stání (šířka cca 315 cm). Garážové stání má plochu 27,19 m2. Komora o výměře 2,5 m2 se nachází přímo na patře vedle bytu. Druhá komora o výměře 4,8 m2 s výškou stropu cca 5 m je umístěna přímo vedle garážového stání.
Na jihozápadně orientovanou terasu je vstup z obývacího pokoje i z kuchyně. Na terasu je zavedena voda a elektřina.
Byt obsahuje obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici se šatnou, vstupní předsíň a koupelnou s vanou a částečně oddělené WC.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnou elektrickou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Na podlaze je dlažba a vinyl.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální.
Byt je v družstevní vlastnictví s nesplacenou anuitou ve výši 2 936 047,-Kč, která je již započítána v nabízené ceně. Měsíční splátka anuity je 15 844,-Kč. Celkové měsíční náklady včetně splátky anuity jsou 22 113,-Kč.
Převod do osobního vlastnictví je možný v říjnu roku 2024.

Výborná dopravní dostupnost (Pražský okruh), autobusová zastávka Kutnohorská 5 min. od domu, 10 min. autobusem na metro A – Depo Hostivař. V blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost – obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (3 minuty chůze – Lidl, Teta, Rosmann, Dr. Max), lékaři, školy, školky, sportovní vyžití – cyklostezka, inline dráha, tenis, golf Hostivař.

Exkluzivně nabízíme hezký světlý byt 1+1/B (o výměře byt 32,63 m2 + sklep 2,51 m2 + balkon 3,69 m2), který se nachází v pátém nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s novým výtahem.

Byt obsahuje velký pokoj, kuchyň s oknem, vstupní předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
Za balkonu je volný výhled do okolí. Celý byt je orientovaný do jednosměrné ulice na východní stranu.
Měsíční poplatky, včetně fondu oprav, činní na 4 855,- Kč.
Vytápění bytu a ohřev teplé vody je centrální.
K bytu náleží větší zděný sklep, parkování je možné na modré zóně, přímo u domu.
Součástí prodeje je i podíl na společném oploceném dvoře, který je možné využívat k sušení prádla nebo k posezení a relaxaci.

V místě je v pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost a perfektní dostupnost do centra města.
Nedaleko je Park Jezerka a Tyršův vrch.

Byt je ideální pro pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města nebo jako investice k následnému podnájmu

Exkluzivně nabízíme krásný kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk/L (o výměře 56,7 m2 + lodžie), který se nachází ve třetím nadzemním podlaží zatepleného panelového domu, ve velmi atraktivní lokalitě širšího centra Prahy.

Obývací pokoj má západní orientaci, je spojený s kuchyní a jídelnou a je z něj vstup na lodžii s výhledem do zeleného prostoru. Obě ložnice jsou orientované na východní stranu, také s výhledem do zeleně mezi domy. V koupelně je díky prosklení do ložnice denní světlo. WC je zvlášť. Ve vstupní předsíni zůstává velká skříň na míru. Dále je byt vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči.
Byt má plastová okna se žaluziemi, na podlaze je dlažba a vinyl. Veškeré vnitřní zdi, rozvody vody a elektřiny jsou v bytě nové.
K bytu náleží komora přímo na patře naproti bytu.
Měsíční poplatky včetně platby do fondu oprav jsou 6.000 Kč.

Udržovaný, průběžně rekonstruovaný dům se nachází na velmi klidném místě, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Pět minut pěšky od OC Arkády Pankrác a deset minut pěšky od metra C Pankrác a Podolského nábřeží.
Vzhledem k atraktivnímu umístění je byt vhodný i jako investice k následnému pronájmu.