Realizováno

Prodej domu 4+1 s terasou, dvougaráží a velkou zahradou v Komárově

Exkluzivně nabízíme krásný rodinný dům 4+1 (o celkové obytné ploše cca 125 m2 + terasa + dvougaráž) v obci Komárov, ve velmi klidné – slepé ulici v pěší vzdálenosti do centra obce, v blízkosti lesa a chráněné krajinné oblasti Brdy.

Dům je postaven ve vrchní části svažitého velkého pozemku s krásným výhledem do okolí a do zeleně. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyň s jídelnou, komora, spíž, samostatné WC, koupelna s vanou a místem na pračku a technická místnost/kotelna.
V patře jsou dva pokoje, chodba a půdní prostor. Na velkou terasu s herními prvky je vstup ze vstupní haly/verandy. V patře je dům vybaven klimatizací, na terase je instalována markýza. Vytápění domu a ohřev teplé vody je pomocí plynového kotle. Dále je zde záložní kotel na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do septiku, lze připojit čističku odpadních vod.

Dům byl v roce 2006 nově přistavěn, zrekonstruován a z větší části zateplen.
Dvougaráž s úložným prostorem, postavená v roce 2016, je v úrovni ulice s pohodlným příjezdem. Celý pozemek je ve dvou úrovních, a to rovinný u příjezdu na pozemek a svažitý v přístupu k domu. Velkou výhodou je naprosté soukromí zajištěné rozlohou pozemku a živým plotem ve spodní části zahrady.

Nabízená nemovitost je ideálně umístěna. Nedaleko domu jsou rybníky s možností koupání a krásná okolní příroda láká k výletům do lesů či na historické památky (zámek Zbiroh, Hořovice, zřícenina hradu Točník a Žebrák).
V městysi Komárov a v nedalekém městě Hořovice je veškerá občanská vybavenost.

Do Prahy i do Plzně se po dálnici D5 dostanete za 30 minut jízdy automobilem. Dobré spojení veřejnou dopravou do Prahy a do Plzně.

Dům je ihned volný.

Realizováno

Prodej světlého bytu 1+kk s prostornou lodžií a sklepem, Praha 8 - Troja

Exkluzivně nabízíme hezký světlý byt 1+kk/L (o výměře 25,64 m2 byt + lodžie 7,11 m2 + sklepní kóje 1,5), který se nachází v sedmém nadzemní podlaží zatepleného panelového domu.

Dispozice bytu obsahuje pokoj 17 m2, vstupní předsíň s kuchyňským koutem 5,32 m2 a koupelnu s WC. Velká lodžie, kterou lze zasklít má hezký výhled na západní stranu do klidu a zeleně.
Ohřev teplé vody a vytápění je ústřední. Měsíční poplatky včetně fondu oprav jsou 2 465,- Kč.

V blízkosti je kompletní občanská vybavenost – nákupní centrum OC Krakov, Odra, Lidl, Penny marker, pošta, poliklinika Mazurská, moderní sportoviště.
Ideální bydlení v poklidné lokalitě s výbornou dostupností k metru, v pěší vzdálenosti od Čimického háje, přírodní památky Velká skála, Zoo a Botanické zahrady.
Parkování automobilu je možné přímo před domem nebo v okolních ulicích.
Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.

Realizováno

Prodej pěkného bytu 3+1 s balkonem a sklepem, Praha 4 - Nusle

Exkluzivně nabízíme dobře řešený byt 3+1/B, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného zděného domu s novým výtahem.

Byt obsahuje velký obývací pokoj, na něj navazující kuchyňský kout s oknem, dvě ložnice, vstupní předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Na balkon je vstup z obývacího pokoje.
Byt byl před 13 lety částečně opraven a nyní je v dobrém, užívaném stavu. Na podlaze jsou v ložnicích parkety, v obývacím pokoji, kuchyni a předsíni je laminátová plovoucí podlaha, jinak dlažba. V bytě zůstává kuchyňská linka se spotřebiči.
Byt je orientovaný na tři světové strany s výhledem do klidné ulice a do vnitrobloku mezi okolní domy.
Vytápění a ohřev teplé vody je centrální. Měsíční poplatky jsou včetně fondu oprav 5 885,-Kč.
K bytu náleží sklep, parkování je možné na modré zóně, přímo u domu.

V místě je v pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost a perfektní dostupnost do centra města.
Nedaleko je Park Jezerka a Tyršův vrch.

Byt je ideální pro pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města nebo jako investice k následnému podnájmu.

Realizováno

Prodej prostorného bytu po rekonstrukci 3+kk, Praha 1 - Nové Město

Exkluzivně nabízíme kompletně zrekonstruovaný prostorný byt 3+kk, který se nachází ve třetím patře cihlového domu v samotném centru Prahy.

Byt má dvě ložnice (15,6 m2 a 20,8 m2). obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,05 m2) , vstupní halu (14,12 m2), šatnu, komoru (1,21 m2), koupelnu s vanou (8,32 m2) a samostatné WC.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů (elektrickou troubou, indukční varnou deskou, ledničkou s mrazákem, digestoří, myčkou). Na podlahách v pokojích jsou krásné parkety, v kuchyni a v hale je vinyl. Okna jsou velká, špaletová.
Vytápění a ohřev teplé vody je pomocí vlastního plynového kotle se zásobníkem.
K bytu náleží velký zděný sklep 10,34 m2.
Dobře udržovaný dům s kamerovým systémem má výtah a pěkný stylový vnitroblok.

V okolí je v pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost.
Parkování je možné na modré zóně před domem nebo v okolních ulicích. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realizováno

Prodej bytu 3+kk s lodžií a sklepem, Praha 5 - Stodůlky

Exkluzivně nabízíme hezký byt 3+kk/L ve výborném stavu (celkem o výměře 67,8 m2 včetně lodžie 3,2 m2 a sklepa 1,5 m2), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného revitalizovaného domu s novým výtahem.

Byt obsahuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem o výměře cca 31 m2), dvě ložnice (o výměře 13,1 a 10,3 m2), vstupní prostor, koupelnu s vanou a WC. Na zasklenou lodžii je vstup z velké ložnice.
Byt má zděné jádro, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna s praktickými venkovními roletami ve dvou pokojích, rozvody elektřiny v mědi. Na podlaze je převážně laminátová plovoucí podlaha a dlažba. V bytě zůstává moderní kuchyňská linka se spotřebiči.
Vytápění bytu a ohřev teplé vody je centrální.
K bytu náleží sklep, parkování je možné na ulici, přímo u domu.

V okolí je veškerá občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, obchody, pošta, obchody, dětské hřiště, lékárna, restaurace a další.
Výborná dostupnost do centra Prahy, stanice metra B – Stodůlky je cca 5 minut pěšky od domu.

Jedná se o velice dobře fungující družstvo, pouze jednoho vchodu domu, s našetřenými prostředky ve fondu oprav. Anuita je zcela splacena, převod do osobního vlastnictví zatím není v plánu.
Hypotéka je možná v případě ručení jinou nemovitosti. Hypotéku Vám rádi pomůžeme vyřídit.

Realizováno

Pronájem pěkného bytu 2+kk se sklepem, Praha 3 - Žižkov

Nabízíme hezký částečně zrekonstruovaný byt 2+kk (o podlahové ploše 42,3 m2 + plocha sklepa 1,9 m2), který se nachází ve druhém patře secesního cihlového domu bez výtahu.

Dispozice bytu obsahuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem o výměře 18,9 m2), pokoj 15,7 m2, předsíň 1,6 m2, koupelnu s WC 6,1 m2.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou troubou a varnou deskou a velkou skříní v ložnici. Ledničku s mrazákem je možné do bytu po dohodě dodat.
Ohřev teplé vody elektrickým boilerem a vytápění je pomocí vlastního elektrického kotle.

Dům se nachází na velmi atraktivním místě v širším centru města s výbornou dopravní dostupností do centra, veškerá občanská vybavenost v místě: restaurace, kavárny, sportovní areál. V docházkové vzdálenosti jsou Mahlerovy a Riegerovy sady, park Parukářka, Pražačka a Vítkov.

Měsíční nájemné činní 20 500,-Kč + poplatky 1 800,- Kč + převod elektřiny na nájemce. Kauce je 20 500,-Kč.

Realizováno

Prodej prostorného světlého bytu 3+1/B, Praha 4 - Podolí

Exkluzivně nabízíme prostorný světlý byt 3+1/B o celkové výměře 81,6 m2 (včetně balkonu 1,5 m2 a sklepa 2,01 m2), který se nachází ve druhém patře zatepleného cihlového domu ve velice atraktivní a žádané lokalitě širšího centra Prahy.

Byt obsahuje tuto dispozici a výměry – kuchyň se spíží 8,69 m2, velký obývací pokoj 24,64 m2, dvě ložnice 18,57 m2 a 15,51 m2, předsíň 7,4 m2, koupelnu s vanou a WC zvlášť. Balkon je přístupný z větší ložnice a spolu s druhou ložnicí je orientovaný na jižní stranu směrem do klidné ulice. Obývací pokoj a kuchyň mají výhled na severní stranu do zeleného vnitrobloku.
Byt má nová plastová okna, jinak je v původním udržovaném stavu. Na podlaze jsou v pokojích původní parkety a na nich je položený koberec.
Ohřev teplé vody je pomocí plynové karmy, vytápění je dálkové. Dům není zatížen žádným úvěrem a má novou fasádu se zateplením a střechu. V domě je kočárkárna/kolárna.

Nabízená nemovitost se nachází na ideálním místě pro rodinné bydlení. V okolí, v pěší vzdálenosti, je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, poliklinika, obchody, restaurace, cukrárna) a široká nabídka sportovního a relaxačního vyžití (plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, oblíbená Modřanská cyklostezka, Park Kavčí hory, Dobeška, Branické skály, dětská hřiště, venkovní posilovna a agility – hřiště pro psy. Výborná dostupnost do centra tramvají, automobilem snadné napojení na magistrálu a dálnici D1.

Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Realizováno

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 1+kk, Praha 10 - Vršovice

Exkluzivně nabízíme nádherný, velice světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk (o podlahové ploše jednotky 30 m2 + sklepní kóje 1,5 m2), který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

Útulný půdní byt obsahuje vstupní předsíň 3,2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem celkem o výměře 21,6 m2 a koupelnu s WC 3,6 m2.
V nabízené ceně nemovitosti je krásná, precizně provedená kuchyňská linka (s vestavěnými spotřebiči, včetně pračky se sušičkou) a také veškeré vybavení, které dokonale a prakticky využije nabízený prostor v bytě. Šatní a potravinová skříň jsou spolu s dalším úložným prostorem zakomponované do kuchyňské sestavy.
Byt je orientovaný na západní stranu do klidné ulice. V letních měsících lze prostor snadno vychladit vlastní klimatizací. Na podlaze je vinyl a velkoformátová dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální, pomocí vlastní plynové kotelny v domě. Měsíční poplatky do SVJ jsou 3 307,- Kč, včetně fondu oprav + vlastní spotřeba elektřiny.

Sklepní kóji lze využívat k odkládání kola a lyží.

Dům je ve výborném stavu, před 5 lety proběhla celková rekonstrukce, včetně rozvodů a střechy.

Nabízená nemovitost se nachází na velice atraktivním místě. V okolí, v pěším dosahu je veškerá občanská vybavenost. MHD se lze dostat za 6 minut na Náměstí Míru nebo za 12 minut na Anděl.

Byt je vzhledem k umístění vhodný k pohodlnému bydlení v centru Prahy, ale i jako investice k následnému pronájmu. Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Pronajato

Pronájem nového bytu 2+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním v rezidenci Waltrovka

Exkluzivně nabízíme k pronájmu výborně řešený zcela nový byt 2+kk/L (o výměře byt 52,4 m2 + lodžie 6,6 m2 + sklep 3,1 m2), který se nachází ve třetím nadzemním podlaží novostavby v rezidenci Nová Waltrovka.

Prostorný byt má velký světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,7 m2, ložnici 14,9 m2, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Z obývacího pokoje je vstup na praktickou zastřešenou rohovou lodžii s výhledem na dvě světové strany.
Byt je vybaven: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, skříní v předsíni a v skříní v ložnici, dvoulůžko, pračka, osvětlení, záclonami a závěsy. V bytě jsou nádherné dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba.

Ohřev teplé vody a vytápění je centrální.
K bytu náleží vnitřní garážové stání a je v ceně nájmu.

Skvělá občanská vybavenost. V okolí domu se nachází přírodní park Košíře, ZŠ a MŠ, supermarket Billa, pošta, restaurace a další. Výborné dopravní spojení, 5minut chůze na stanici metra Jinonice.

Měsíční nájemné činní 27 500 Kč + poplatky 4 449 Kč + převod elektřiny na nájemce.
Vratná kauce je ve výši 27 500 Kč.

Pronajato

Pronájem nového bytu 2+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním v rezidenci Waltrovka

Exkluzivně nabízíme k pronájmu výborně řešený zcela nový byt 2+kk/L (o výměře byt 53,7 m2 + lodžie 5 m2 + sklep 2,2 m2) který se nachází ve třetím nadzemním podlaží novostavby v rezidenci Nová Waltrovka.

Prostorný byt má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,8 m2, ložnici 15 m2, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Z obývacího pokoje je vstup na praktickou zastřešenou lodžii.
Byt je vybaven: kuchyňská linka Gorenje s kvalitními vestavnými spotřebiči, skříní v předsíni a v skříní v ložnici, pračkou, osvětlením, záclonami a závěsy. V bytě jsou nádherné dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální.

K bytu náleží vnitřní garážové stání a je v ceně nájmu.

Skvělá občanská vybavenost. V okolí domu se nachází přírodní park Košíře, ZŠ a MŠ, supermarket Billa, pošta, restaurace a další. Výborné dopravní spojení, 5minut chůze na stanici metra Jinonice.

Měsíční nájemné činní 27 500 Kč + poplatky 4 449 Kč + převod elektřiny na nájemce.
Vratná kauce je ve výši 27 500 Kč.

Realizováno

Pronájem hezkého bytu 1+1, Sokolovská ulice

Nabízíme hezký, ihned volný byt 1+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu jen pár minut od metra Palmovka a přímo u stanice tramvaje.
Byt obsahuje kuchyň s jídelnou, velký pokoj s výklenkem/šatnou, vstupní předsíň, komoru s místem na pračku, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží ještě další komora (1 m2), která je hned vedle bytu na stejném patře.

Z obou pokojů je výhled do ulice Sokolovská. Na oknech jsou vnitřní žaluzie a venkovní elektricky ovládané rolety. K posezení a relaxaci je možné využívat oplocenou zahradu za domem.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (elektrická trouba, varná dvouplotýnka a lednička s mrazákem).

Ohřev teplé vody a vytápění je centrální z vlastní plynové kotelny v domě.
Parkování je možné na ulici na modré zóně.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Výborná dostupnost do centra města tramvají a metrem.

Nájemné činní 19 000 Kč + poplatky 4 500 Kč, včetně záloh na elektřinu.
Vratná kauce je 19 000 Kč.

Realizováno

Prodej rodinného domu 264 m², pozemek 851 m² Ke Kalvárii, Praha - Stodůlky

V klidné slepé ulici, v rezidenční lokalitě plné zeleně, v těsné blízkosti lesoparků, a přitom v dosahu MHD stojí nadčasový dům s promyšlenou dispozici 5+kk. Má jižní, lehce jihozápadní orientaci a je naprosto schovaný v soukromí zahrady, obklopený vzrostlými stromy a stálezelenými keři.

Prostorný a stylově minimalistický třípodlažní dům o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše 264 m2 byl postaven v roce 2004 podle návrhu architekta Slavíčka, a to s použitím kvalitních a pokud možno přírodních materiálů (parketové podlahy, dřevěná okna z tropického meranti, italská dlažba, střecha z titanzinku, obvodové zdivo zn. Porotherm 44 P+D).
Promyšlená dispozice domu nabízí v přízemí rozlehlý obývací pokoj s krbem a východem na jihozápadní terasu, jehož součástí je i kuchyň a jídelna (celkem o výměře 51 m2). Dále pracovnu/pokoj pro hosty, koupelnu s WC a technickou místnost/komoru.
V horním patře jsou tři ložnice, šatna, koupelna a oddělené WC. Součástí otevřeného schodiště je i prosvětlená podesta s východem na balkon, která může sloužit jako pracovna nebo další obývací pokoj.
V suterénu je garáž pro dvě auta s výklenkem pro jízdní kola a čtyři další místnosti, které mohou sloužit variabilně jako skladovací prostory, vinotéka, dílna nebo domácí posilovna, snadno lze vestavět i saunu. V celém sklepě je díky anglickým dvorkům denní světlo. Ve suterénu je i uzamykatelný prostor na sekačku a zahradní náčiní s přístupem zvenku.

Zahrada má parkovou úpravu a je zalévaná automatickou závlahou z jímky o objemu 12 m3, kam je svedená dešťová voda. Dům je krytý vzrostlou zelení, která ho v létě chrání proti horku, stejně jako žaluzie na celé jižní straně. Na západní straně nejsou žádná okna a dům je snadno severo-jižně větratelný, takže si udržuje příjemné klima.
Ohřev teplé vody a vytápění je pomocí úsporného plynového kotle Geminox. Měsíční zálohy na plyn jsou pouze 4 980 Kč.

Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v těsném kontaktu s přírodou, a přitom s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Přímo za domem začíná zelený pás zahrnující Motolský ordovik, golfové hřiště Motol a lesopark Vidoule/Cibulka. V dojezdové vzdálenosti 5-10 minut je veškerá občanská vybavenost. Místo je svou polohou také ideální pro časté cesty na letiště.