Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 2+1/B o celkové výměře 56,49 m2 (včetně balkonu 1,2 m2 a dvou sklepů 4 m2 a 1,5 m2), který se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného cihlového domu.

Byt obsahuje tuto dispozici a výměry – kuchyň 14 m2, obývací pokoj 17,15 m2, ložnici 10,2 m2, předsíň 3,94 m2, koupelnu s vanou a WC dohromady o výměře 3,3 m2. V koupelně je díky oknu zajištěné přirozené větrání a denní světlo. Balkon je přístupný z obývacího pokoje a je z něj hezký výhled do okrasné zahrádky. Obývací pokoj i ložnice jsou orientované na jižní stranu do klidu a zeleně. Kuchyň má orientaci na sever do ulice Jeremenkova, výška parapetu je 3 metry nad zemí.
Byt má nové rozvody elektřiny, plastová okna, na podlaze jsou ve dvou místnostech původní parkety a na nich je položený koberec, v koupelně je dlažba, v předsíni a kuchyni PVC.

V bytě zůstává veškeré vybavení a zařízení.

Ohřev teplé vody a vytápění je v domě řešeno pomocí vlastního plynového kotle pro šest bytů. Náklady jsou zde nízké. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 2 985,- Kč. Dům není zatížen žádným úvěrem a má novou fasádu se zateplením, nové vodovodní i odpadní stoupačky, plynový kotel, společné prostory a vstup na čip. V domě je kočárkárna/kolárna a sušárna.

Nabízená nemovitost se nachází na atraktivním místě. V okolí, v pěší vzdálenosti, je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, poliklinika, obchody, restaurace, cukrárna) a široká nabídka sportovního a relaxačního vyžití (plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, oblíbená Modřanská cyklostezka, Park Kavčí hory, Dobeška, Branické skály, dětská hřiště, venkovní posilovna a agility – hřiště pro psy). Před domem je bezproblémové parkování (modrá zóna a fialová pro návštěvníky).

Výborná dostupnost do centra tramvají, automobilem snadné napojení na magistrálu a dálnici D1.

Byt je vzhledem k umístění vhodný k příjemnému bydlení nebo jako investice k následnému pronájmu.
Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.