Exkluzivně nabízíme zcela nový velmi světlý, výborně dispozičně řešený byt v nízkoenergetické bezbariérové novostavbě domu, v residenční čtvrti Albatros Kbely, v klidném a příjemném prostředí navíc v blízkosti metra C Letňany.

Nový, již dokončený byt 3+kk/B (byt o celkové podlahové ploše 72 + balkon 5,4) je v 5. NP a obsahuje předsíň 8,7 m2 (s prostorem na umístění vestavěné skříně), velký obývací pokoj s kuchyňským koutem s oknem (dohromady o výměře 28,5 m2), dvě ložnice 12,2 m2 a 11,7 m2, komoru/šatnu 1,5 m2, samostatné WC s umyvadlem 1,8 m2 a koupelnu 3,7 m2. V koupelně je sprchový kout s místem na pračku a sušičku. Původně navržená vana lze instalovat, v případě potřeby, místo sprchového koutu. Obývací pokoj s kuchyní je skvěle rozložen a jeho výměra umožní instalaci velké kuchyňské linky, jídelního stolu, rohové sedací soupravy i obývací stěny s TV.

Z balkonu a z celého obývacího pokoje je krásný volný výhled do zeleně a na cyklostezku. Na balkoně je vyvedena zásuvka na světlo a grilování.

Rohový, jihozápadně orientovaný byt je velmi slunný a tichý.

Na podlahách jsou kvalitní plovoucí podlahy a dlažba, vstupní dveře jsou bezpečností. Dále je byt vybaven předokenními venkovními mechanicky stahovatelnými roletami (s přípravou na instalaci elektricky ovládatelných rolet) a úspornou umyvadlovou a sprchovou baterií.

Vytápění a ohřev teplé vody je centrální.

Benefity bytového domu jsou
-hospodárně navržené bydlení – PENB B
-energeticky úsporné osvětlení ve společných prostorách domu
-systém centrální odvětrávání společných prostor
-akumulace dešťové vody pro zalévání
-veřejný prostor s důrazem na zeleň
-kolárna s kočárkárnou se sprchou pro mytí kol, kočárků či sprchování psů
-v lokalitě bude vyhrazen prostor pro carshering
K bytu je možné dokoupit vnitřní garážové stání, které je prakticky umístěné ihned u vjezdu do domu a blízko vstupu do výtahu. Garážové stání není v ceně. Cena stání je 420 000,-Kč. Dále je k bytu možné dokoupit sklep o výměře 2,1 m2. Cena sklepa je 80 000,-Kč.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost : MŠ přímo naproti domu, tři dětská hřiště, lesopark s cyklostezkami, supermarket BILLA, 30 m od domu bude letos zahájena výstavba hypermarketu Norma, nedaleko je OC Letňany (180 obchodů a sportovně rekreační centrum).
100m od domu je zastávka autobusu se spojením na metro Letňany, výhledově bude přímý spoj mikrobusy na metro 5 minut.

Nabídku doporučuji pro pohodlné rodinné bydlení v klidu a zeleni s veškerými benefity maximální občanské vybavenosti v přímém dosahu.

Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný krásný byt 2+kk o výměře 50 m2 ve zvýšeném přízemí cihlového domu, který se nachází na oploceném pozemku, v klidné jednosměrné ulici.

Byt má vstupní předsíň se dvěma vestavěnými skříněmi, koupelnu se sprchovým koutem a prostorem na pračku, samostatné WC s umyvadlem, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a komoru.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, myčka, lednička s mrazákem).
Byt je orientovaný na severní stranu do velmi klidného uzavřeného vnitrobloku/zahrádky, kde je možné využívat posezení.
Vytápění a ohřev teplé vody je plynové, pomocí vlastního plynového kotle.

V okolí je veškerá občanská vybavenost. Rychlá a pohodlná dostupnost do centra Prahy.

Měsíční nájemné činní 18 000,-Kč + poplatky na jednu osobu 700,-Kč + převod elektřiny a plynu na nájemce. Vratná kauce je 20 000,-Kč.

Nabízíme výborně řešený byt 2+kk/B, který se nachází ve druhém patře nízkého viladomu bez výtahu, na velice atraktivním klidném místě, přímo u Dalejského a Prokopského údolí.

Nemovitost má tyto dispozice a výměry – byt 53,1 m2 + balkón 9,2 m2 + sklep 4,4 m2. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře 23,4 m2, ložnicí 14,9 m2, předsíní 6,3 m2, koupelnou s toaletou 4,6 m2 a komorou 3,9 m2. Na velký balkón, s výhledem na louku a údolí, je vstup z obou pokojů.

Byt je vybaven: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a dvě velké vestavěné skříně. Na oknech jsou předokenní rolety na dálkové ovládání, bezpečnostní vstupní dveře a zabezpečovací systém.
Podlahy jsou dřevěné v pokojích, jinak je všude dlažba.
Okno v koupelně zajišťuje přirozené denní světlo a větrání.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální.
V bytě je dostatek úložných prostor díky komoře/šatně a dvěma velkým vestavěným skříním. K bytu náleží garážové stání a sklep s bezpečnostními dveřmi, který je umístění přímo za stáním.
Byt je převážně orientovaný na východní stranu, nedochází tak k jeho přehřívání v letních měsících.
Viladům byl postaven v roce 2011, má pouze tři podlaží a je umístěn na velmi klidném atraktivním místě s veškerou občanskou vybaveností v okolí a dobrou dopravní dostupností do centra města. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, metro B Lužiny je vzdáleno cca 12 minut pěšky.
V blízkosti domu je řada sportovišť a k dlouhým procházkám je ideální Prokopské a Dalejské údolí.

Měsíční nájemné činní 21 000,- Kč + poplatky 4 500,- Kč + převod elektřiny na nájemce.
Vratná kauce je ve výši 21 000,- Kč.

Byt bude volný od 1.3.2024.

Exkluzivně nabízíme světlý, dobře řešený byt 2+kk/L (o výměře 50,1 byt + zasklená lodžie 12,8 m2), který se nachází ve 6. nadzemním podlaží bezbariérové novostavby s výtahem, postavené na velmi praktickém místě.
V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost a zastávky tramvají a autobusů s výbornou dostupností do centra Prahy, ale i na Smíchov, Kačerov nebo Chodov.

Byt obsahuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, vstupní předsíň, koupelnou s vanou, dohromady s WC a šatnu/komoru.
Na jihovýchodně orientovanou prostornou lodžii je vstup z obývacího pokoje. Zasklení lodžie lze zcela nebo částečně otvírat.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnou elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou a digestoří.
V koupelně je vana a prostor na pračku a sušičku.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální.

Měsíční poplatky jsou 3 995,-Kč.
Pár kroků od domu najdete veškeré zázemí (poliklinika, OC Modřany, pošta, banky, lékárna, restaurace, ale i školka, škola nebo dětské hřiště).
Široké možnosti sportovního vyžití nabízí cyklostezky nebo přírodní památka Modřanská rokle.

Exkluzivně nabízíme výjimečný, prostorný byt 3+KK/B (o výměře 100,75 m2 včetně dvou balkonů 5,1 a 5,1 m2), který se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

Dominantou bytu je rozměrný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem o celkové výměře 33,6 m2. Z obývacího pokoje je vstup na zastřešený balkon s hezkým výhledem do zeleně. Dispozice bytu dále nabízí dvě velké ložnice 17,7 a 16,55 m2. Z jedné ložnice je vstup na další zastřešený balkon s výhledem do klidného vnitrobloku. Koupelna je s vanou a prostorem na pračku a sušičku, WC je zvlášť. Byt se dá v letních měsících snadno provětrat. Orientovaný je na dvě světové strany, a to na jihozápad a severovýchod.
Úložné prostory v bytě zajišťuje komora/šatna a v předsíni instalované dvě skříně na míru. Dále je byt vybaven kuchyňskou linkou, vestavěnými spotřebiči (sklokeramickou varnou deskou, elektrickou a mikrovlnnou troubou, myčkou, ledničkou s mrazákem a digestoří s odtahem mimo byt). Na oknech jsou žaluzie, na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha.

V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. K bytu náleží vnitřní garážové stání. Další garážové stání lze po dohodě pronajmout nebo případně koupit.
Výborně fungující SVJ není zatíženou žádným úvěrem. Platí se zde velmi nízké měsíční poplatky, na 5 osob 4 900,-Kč + spotřeba elektřiny v bytě cca 1 700,-Kč.

Bezbariérový, nízkopodlažní dům s výtahem je umístěn na velmi atraktivním místě na okraji Brandýsa nad Labem. Pár kroků od domu je MŠ, dětské hřiště a park Pod Vodojeme s herními prvky, lavičkami a víceúčelovým sportovním hřištěm. Veškerá občanská vybavenost a nákupní možnosti jsou v blízkosti.

Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem.

Nabízíme krásný a zcela nový byt 1+kk/T, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží, v novostavbě moderního nízkoenergetického domu, v projektu Centrum Sadová.

Nemovitost má tyto dispozice a výměry – byt 37,63 m2 + terasa 13,65 m2. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře 27,09 m2, chodbou 5,77 m2 a koupelnou s WC 4,77.
Byt je vybaven: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, skříně v předsíni, jídelní stůl se židlemi, pracovní stůl se židlí, komoda, dvoulůžko s matracemi a nočními stolky a skříňkami v koupelně. Na podlaze je vinyl a dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Na oknech jsou předokenní žaluzie.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální.
Parkování je možné před domem.

Polyfunkční dům je zasazen v centru lokality Sadová v těsné blízkosti přírody s převážně listnatými lesy, studánkou, rybníčky i kapličkou. Prostředí doslova vybízí k procházkám, venčení mazlíčků, sportovním aktivitám. Mezi přednosti čtvrti patří výborná dostupnost MHD během dne i v noci, jen pár minut autem zabere cestování do obchodních domů Tesco, Lidl, Kaufland, Globus.

Měsíční nájemné činní 15 500,- Kč + poplatky 4 500,-Kč + převod elektřiny na nájemce.
Vratná kauce je ve výši 15 500,-Kč.
Byt je volný k nastěhování od 1.2.2024

Exkluzivně nabízíme světlý zrekonstruovaný byt 3+1, který se nachází v přízemí zatepleného bezbariérového domu.

Byt obsahuje tři pokoje, kuchyň s oknem, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, komoru/šatnu v bytě. Dispozici bytu lze snadno upravit i na 4+kk nebo propojit kuchyň s jídelnou a vedlejším pokojem a vytvořit tak dispozici 3+kk.
Byt má novější plastová okna se žaluziemi, na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha.
Orientace bytu je na dvě světové strany, na jih a sever.
Měsíční poplatky, včetně fondu oprav, činní cca 4 900,- Kč
Vytápění bytu a ohřev teplé vody je centrální.

K bytu náleží komora na patře, parkování je možné na ulici, přímo u domu.
V místě je v pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, pošta, potraviny, lékaři, obchody, restaurace apod.).
Blízko je také Hamerský rybník se sportovním areálem Hamr. Autobusem se lze dostat za 7 minut na stanici metra Strašnická.

Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem.

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný zrekonstruovaný byt 2+kk, který se nachází v 1.NP v nádherném neoklasicistním domě.

Dispozice bytu (o výměře 45,6 m2 + sklep 1,2 m2) obsahuje vstupní předsíň 5,5 m2, koupelnu s WC 4,9 m2, pokoj s kuchyňským koutem 20 m2 a ložnici 14,2 m2.
V bytě a v celém domě proběhla kvalitní rekonstrukce, včetně výměny oken.
Byt je kompletně zařízen a vybaven (kromě pračky). Kuchyňská linka má vestavěné spotřebiče (elektrickou troubu, indukční varnou desku, myčku, ledničku s mrazákem a digestoř).
Výhled z bytu je na západní stranu do klidné slepé ulice.

Dům se nachází na atraktivním místě, jen jednu stanici tramvají od OC Nový Smíchov. V docházkové vzdálenosti je několik parků. Parkování je možné u domu nebo v okolních ulicích na modré zóně.
Nemovitost nabízí moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě nedaleko Anděla s vynikající dostupností do centra Prahy.

Měsíční nájemné činí 19 000,- Kč + poplatky 5 300,-Kč + převod elektřiny na nájemce. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální.
Vratná kauce je ve výši 19 000,-Kč.
Byt je k nastěhování od 1.3.2024.

Exkluzivně nabízíme světlý zrekonstruovaný byt 3+1/2L (o celkové výměře včetně dvou lodžií 84,51 m2), který se nachází v 11. nadzemním podlaží zatepleného revitalizovaného domu se dvěma výtahy.

Byt obsahuje velký obývací pokoj (o výměře 22 m2) se vstupem na zasklenou lodžii, kuchyň s oknem, ze které je hezký výhled na Prahu, dvě ložnice (o výměře 12,5 a 9 m2), z jedné je vstup na druhou zasklenou lodžii, předsíň s vestavěnou skříní, vybavenou šatnu, koupelnu s vanou a samostatné WC.

Byt má plastová okna se žaluziemi, nové rozvody elektřiny, zabezpečovací zařízení, bezpečnostní vstupní dveře, na podlaze jsou krásné zrenovované parkety a dlažba a v předsíni jsou podhledy s bodovým osvětlením. Kuchyňská linka se spotřebiči je zcela nová, dosud nepoužívaná.

Orientace bytu je převážně na západní stranu, pouze kuchyň je na sever.

Měsíční poplatky, včetně fondu oprav, činí 4 935,- Kč

Vytápění bytu a ohřev teplé vody je centrální.

K bytu náleží komora v mezipatře, parkování je možné na ulici, přímo u domu.

Výbornou dostupnost do centra města zajišťuje nedaleká 2 min. vzdálená autobusová zastávka, díky které jste do 1 min. na stanici Metra C – Kačerov. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, potraviny, restaurace, bazén, sportoviště, pošta, OC Budějovická či Pankrác). U domu je dětské hřiště a nedaleko Kunratický les.

Družstevní vlastnictví s nulovou anuitou. Převod do OV zatím není v plánu. Financování hypotékou je možné pouze v případě ručení jinou nemovitostí.

Byt je ideální pro pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města nebo jako investice k následnému podnájmu, vzhledem k perfektnímu umístění.